+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Коммерческая недвижимость
На продажу предлагаем угловое помещение в ЖК Матвеевский парк, непосредственно у м.Аминьевская. Помещение развернуто в сторону метро. Первый дом от метро. Самое проходное место в ЖК с интенсивным трафиком от метро в сторону нескольких ЖК (Матвеевский Парк, Вангарден, Среда на Аминьевском, и ЖК по реновации). Витринные окна. мощность 45 кВт.
120 000 000
₽
На продажу предлагается угловое торговое помещение на въезде в ЖК Матвеевский парк, рядом с выходом из метро Аминьевская.
Объект расположен в пристройке, угол с тремя витринами, есть возможность размещения общепита полного цикла. Все коммуникации центральные, планировка свободная, 20 кВт.
61 000 000
₽
Помещение площадью 116 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Матвеевский парк", в 6-ти минутах от метро "Аминьевская", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Оферты. МАП - 800 000 рублей.Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 45 кВт.
120 000 000
₽
Помещение площадью 55 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Матвеевский парк", в 6-ти минутах от метро "Аминьевская", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Оферты. МАП - 400 000 рублей.Окупаемость 12,7 лет, доходность 7,9 %Все центральные коммуникации, эл. мощность 20 кВт.
61 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение (Street Retail) с уникальным расположением и конфигурацией помещения.
Помещение - угловое, имеет две обособленных входных группы, полноценную зону разгрузки, витринное остекление вдоль всего фасада, высокие потолки, технологическую вытяжку (что гарантирует вариант организации полноценного общепита). Возможность деления помещения на два блока. Кроме того, идеально подойдет под магазин, салон, хозтовары, кофейню, аптеку, цветочный маг...
120 000 000
₽
Помещение площадью 131 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Офис. МАП - 235 000 рублей.Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26 кВт.
28 890 000
₽
Помещение площадью 112,1 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 2,65 м.Арендатор: Агентство недвижимости "Самолет". МАП - 205 000 рублей.Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
25 990 000
₽
Помещение площадью 100,6 кв.м, находится на первой линии домов, возле помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2033 года с алкомаркетом "Винлаб". МАП - 450 000 рублей.Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
64 900 000
₽
Продаётся помещение площадью 127 м²
Первая линия, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, помещение выходит на пешеходный бульвар к метро, охватывающий 8 ЖК, панорамное остекление, высота –7 м. Есть технологическая вытяжка!
ЖК Крылья (1756 кв.), ЖК "Событие" (~ 4000 кв.) и к ЖК Огни (~1700 кв.). Общее число жителей в результате реализации всех проектов в районе составит 30 000 человек.
83 000 000
₽
Продаётся помещение общей площадью: 331 м² (фактически площадь больше за счет надстроенной антресоли, были потолки 7 метров)Арендатор: Детский сад "Sun Scool", ДА с марта 2023г на 7 лет. Аренда 800 000р, с марта 2024года будет 900 000руб. Первый этаж 39-ти Этажного Жилого Комплекса. Высота потолков: 7 метров. Электрическая мощность: 67 кВт.
Помещение находится во втором корпусе ЖК "Крылья", численность жителей составит около 4 260 человек! Напротив дома метро "Аминьевское шоссе" и станц...
215 624 500
₽
На продажу предлагается торговое помещение (ПСН) общей площадью 178 кв.м
Характеристики торгового помещения: панорамное витражное остекление в пол, комфортный доступ - входы с отметки ноль, высота этажа –7 метров, что позволит сделать антресоли и получить дополнительные площади торговых залов, технологическая вытяжка.
Помещение идеально подходит под создание готового арендного бизнеса (магазин,кафе,рестоторан и т.д)
Данное помещение находится в жилом комплексе "Крылья", ч...
112 140 000
₽
Помещение площадью 210 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро "Славянский бульвар".Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,1 м.Арендатор: МосТабак, СоюзЦветТорг, Точка любви. МАП - 950 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
125 000 000
₽
Помещение общей площадью 1445 кв.м, находится на первой линии домов, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Юго-Западная".Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА c 2019 до 2029 года с супермаркетом "Перекресток". МАП - 1 720 000 рублей.Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %Все коммуникации, электрическая мощность кВт.
220 000 000
₽
Помещение площадью 362,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Ароматный мир, Аптека, Скалка. МАП - 2 200 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
262 800 000
₽
Помещение общей площадью 462 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: ДДА c "Дикси". МАП - 1 200 000 рублей.Окупаемость 7,6 лет, доходность 13,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.
109 900 000
₽
Помещение площадью 204,6 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК бизнес класса "Дипломат", возле помещения остановка общественного транспорта.Витринные окна по фасаду, два отдельных входа, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.Арендатор: офис компании. МАП - 310 000 рублей.Окупаемость 12,4 лет, доходность 8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.
46 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 90 кв. м, расположенное в ЖК "Мещерский Лес" прямо на въезде в комплекс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад с витражным остеклением, возможность организовать второй этаж, высота потолков - 5 м.В данный момент есть арендатор - Ароматный мир.Все коммуникации, эл. мощность 18 кВт.
53 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 815 кв. м, расположенное в пятнадцати минутах ходьбы от м. Сетунь, напротив остановка общественного транспорта.Два входа, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2032 года с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 915 000 рублей.Окупаемость 10,4 лет, доходность 9,6 %Все коммуникации, эл. мощность 105 кВт.
240 000 000
₽
Продаётся помещение с 2-мя сетевыми арендаторами площадью 146,7 м² на пешеходном бульваре к метро Солнцево.
1-я линия домов, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, высота: 3,5 метра.
Плотный жилой массив, более 7 000 кв; что примерно составляет 20 000 человек населения.
Общий МАП: 333 000 руб;
Арендаторы: пекарня «Буханка» - ДА на 11 мес; МАП 165 000 руб;
Lamoda – ДА на 11 мес; МАП 168 000 руб;
51 345 000
₽
Помещение площадью 650,8 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в торговом комплексе.Витринные окна по фасаду, два входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 7 м.Арендатор: Заключен ДДА на 5 лет с компанией "Хуавэй". МАП - 1 510 720 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 300 кВт.
182 000 000
₽
Помещение площадью 120 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в шестии минутах ходьбы от м. Багратионовская, большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Ароматный мир". МАП - 550 000 рублей.Окупаемость 12,6 лет, доходность 7,9 %Все коммуникации, эл мощность 35 кВт.
83 375 000
₽
ПСН площадью 112 кв. м, расположенное в 180 м от станции метро Багратионовская с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура. Сделан евроремонт. В помещении оборудованы вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации.Высота потолков 3 м. Фасад с витражным остеклением.Все коммуникации, эл. мощность 25 кВт.
47 500 000
₽
Помещение площадью 74,5 кв.м, находится на первой линии домов, в премиальном комплексе ЖК "Шуваловский" на 2300 квартир, в четырех минутах ходьбы до станции м. Ломоносовский пр-т.Парковка возле помещением, высота потолков - 3,8 м.Арендатор: Заключен ДДА с барбершопом "TOP GUN". МАП - 254 000 рублей.Окупаемость 18,7 лет, доходность 5,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
57 000 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Арендатор «Пятерочка». Договор до 2032г. МАП: 1 920 000 вкл. НДС или % от ТО. КУ сверху. Помещение свободного назначения общей площадью 2845,9 кв.м., расположенное в четырнадцати минутах ходьбы от м. Сетунь, напротив остановка общественного транспорта.
Помещение состоит из подвала - 276,9 кв.м и первого этажа - 2569 кв.м. Высота потолков - 4 м.Фасад с витражным остеклением, 6 отдельных входов.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 400 кВт.
650 000 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp