$
Стоимость
220 000 000 
2 144 749  $
2 047 937 
152 249  /м²
1 484  $/м²
1 417  /м²
Район: Западный АО
Юго-западная
Удаленность от метро: 10 минут пешком
Площадь м2: 1445
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 720 000  1 484 $ 1 417 
Окупаемость: 10.7 лет
Доходность: 9.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:офисная
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:3
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение общей площадью 1445 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Юго-Западная",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Помещение расположено на первом этаже - 845 кв. м. и в подвале - 600 кв.м.

Арендатор: Заключен ДДА c 2019 до 2029 года с супермаркетом "Перекресток". МАП - 1 720 000 рублей.

Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность