+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Коммерческая недвижимость
Помещение площадью 100,6 кв.м, находится на первой линии домов, возле помещения остановка общественного транспорта и пешеходный переход.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2033 года с алкомаркетом "Винлаб". МАП - 450 000 рублей.Окупаемость 12 лет, доходность 8,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
64 900 000
₽
Продаётся помещение площадью 127 м²
Первая линия, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, помещение выходит на пешеходный бульвар к метро, охватывающий 8 ЖК, панорамное остекление, высота –7 м. Есть технологическая вытяжка!
ЖК Крылья (1756 кв.), ЖК "Событие" (~ 4000 кв.) и к ЖК Огни (~1700 кв.). Общее число жителей в результате реализации всех проектов в районе составит 30 000 человек.
83 000 000
₽
Продаётся помещение общей площадью: 331 м² (фактически площадь больше за счет надстроенной антресоли, были потолки 7 метров)Арендатор: Детский сад "Sun Scool", ДА с марта 2023г на 7 лет. Аренда 800 000р, с марта 2024года будет 900 000руб. Первый этаж 39-ти Этажного Жилого Комплекса. Высота потолков: 7 метров. Электрическая мощность: 67 кВт.
Помещение находится во втором корпусе ЖК "Крылья", численность жителей составит около 4 260 человек! Напротив дома метро "Аминьевское шоссе" и станц...
215 624 500
₽
На продажу предлагается торговое помещение (ПСН) общей площадью 178 кв.м
Характеристики торгового помещения: панорамное витражное остекление в пол, комфортный доступ - входы с отметки ноль, высота этажа –7 метров, что позволит сделать антресоли и получить дополнительные площади торговых залов, технологическая вытяжка.
Помещение идеально подходит под создание готового арендного бизнеса (магазин,кафе,рестоторан и т.д)
Данное помещение находится в жилом комплексе "Крылья", ч...
112 140 000
₽
Помещение площадью 210 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро "Славянский бульвар".Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,1 м.Арендатор: МосТабак, СоюзЦветТорг, Точка любви. МАП - 950 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
125 000 000
₽
Помещение общей площадью 1445 кв.м, находится на первой линии домов, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Юго-Западная".Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА c 2019 до 2029 года с супермаркетом "Перекресток". МАП - 1 720 000 рублей.Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %Все коммуникации, электрическая мощность кВт.
220 000 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Помещение свободного назначения площадью 281,7 кв. м., находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в торговом комплексе.Витринные окна по фасаду, два входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 7 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.
54 000 000
₽
Помещение площадью 362,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Ароматный мир, Аптека, Скалка. МАП - 2 200 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
262 800 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь помещения 515.6 кв.м. (1 этаж - 281.3 кв.м., подвал - 234.3 кв.м.), первая линия Кутузовского проспекта, несколько отдельных входов, в шаговой доступности (2 минуты) станция метро "Кутузовская".Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.
МАП 1 912 269 руб., индексация 4 %.
275 000 000
₽
Помещение общей площадью 462 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: ДДА c "Дикси". МАП - 1 200 000 рублей.Окупаемость 7,6 лет, доходность 13,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность кВт.
109 900 000
₽
Помещение площадью 204,6 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК бизнес класса "Дипломат", возле помещения остановка общественного транспорта.Витринные окна по фасаду, два отдельных входа, парковка перед помещением, высота потолков - 2,7 м.Арендатор: офис компании. МАП - 310 000 рублей.Окупаемость 12,4 лет, доходность 8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.
46 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 90 кв. м, расположенное в ЖК "Мещерский Лес" прямо на въезде в комплекс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад с витражным остеклением, возможность организовать второй этаж, высота потолков - 5 м.В данный момент есть арендатор - Ароматный мир.Все коммуникации, эл. мощность 18 кВт.
53 000 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 815 кв. м, расположенное в пятнадцати минутах ходьбы от м. Сетунь, напротив остановка общественного транспорта.Два входа, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2032 года с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 915 000 рублей.Окупаемость 10,4 лет, доходность 9,6 %Все коммуникации, эл. мощность 105 кВт.
240 000 000
₽
Продаётся помещение с 2-мя сетевыми арендаторами площадью 146,7 м² на пешеходном бульваре к метро Солнцево.
1-я линия домов, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, высота: 3,5 метра.
Плотный жилой массив, более 7 000 кв; что примерно составляет 20 000 человек населения.
Общий МАП: 333 000 руб;
Арендаторы: пекарня «Буханка» - ДА на 11 мес; МАП 165 000 руб;
Lamoda – ДА на 11 мес; МАП 168 000 руб;
51 345 000
₽
Продаётся торговое помещение с арендатором общей площадью 69,3 м²
Помещение выходит на пешеходный бульвар к Метро и МЦД (общий вход), охватывающий 8 ЖК, панорамное витринное остекление, высота –7 метров.
Арендатор: Строительный магазин (сеть), МАП: 300 000 руб; ДА на 11 мес. от сентября 2022 года.
Окружение: Жк Крылья (1756 квартир), ЖК "Событие" (~ 4 000 квартир), ЖК Огни (~1700 квартир).
38 000 000
₽
На продажу предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 383.30 кв.м. в доме премиум класса.
Помещение находится на 1-ом этаже, отдельный вход, витринное остекление. Все центральные коммуникации.
218 481 000
₽
На продажу предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 268.90 кв.м. в доме премиум класса.
Помещение находится на 1-ом этаже, отдельный вход, витринное остекление. Все центральные коммуникации.
153 273 000
₽
Помещение площадью 650,8 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в торговом комплексе.Витринные окна по фасаду, два входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 7 м.Арендатор: Заключен ДДА на 5 лет с компанией "Хуавэй". МАП - 1 510 720 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 300 кВт.
182 000 000
₽
Помещение площадью 120 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в шестии минутах ходьбы от м. Багратионовская, большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с алкомаркетом "Ароматный мир". МАП - 550 000 рублей.Окупаемость 12,6 лет, доходность 7,9 %Все коммуникации, эл мощность 35 кВт.
83 375 000
₽
ПСН площадью 112 кв. м, расположенное в 180 м от станции метро Багратионовская с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура. Сделан евроремонт. В помещении оборудованы вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации.Высота потолков 3 м. Фасад с витражным остеклением.Все коммуникации, эл. мощность 25 кВт.
47 500 000
₽
Помещение площадью 74,5 кв.м, находится на первой линии домов, в премиальном комплексе ЖК "Шуваловский" на 2300 квартир, в четырех минутах ходьбы до станции м. Ломоносовский пр-т.Парковка возле помещением, высота потолков - 3,8 м.Арендатор: Заключен ДДА с барбершопом "TOP GUN". МАП - 254 000 рублей.Окупаемость 18,7 лет, доходность 5,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
57 000 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Арендатор «Пятерочка». Договор до 2032г. МАП: 1 920 000 вкл. НДС или % от ТО. КУ сверху. Помещение свободного назначения общей площадью 2845,9 кв.м., расположенное в четырнадцати минутах ходьбы от м. Сетунь, напротив остановка общественного транспорта.
Помещение состоит из подвала - 276,9 кв.м и первого этажа - 2569 кв.м. Высота потолков - 4 м.Фасад с витражным остеклением, 6 отдельных входов.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 400 кВт.
650 000 000
₽
На продажу предлагается ПСН.Помещение свободного назначения общей площадью 212,4 кв. м расположенное в двух минутах ходьбы от м. Крылатское с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка перед фасадом. Высота потолков - 2,5 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.
58 000 000
₽
Продаётся здание с супермаркетом, арендующим помещение более 10 лет
Единственное помещение под супермаркет в районе, наличие парковки и зоны разгрузки, 5 входных групп. Высота - 4 м. Мощность - 100 кВт.
Пятёрочка занимает 900 кв.м, ДДА до 2029 г., МАП: 8% от ТО, но не менее 3 300 000р; Безусловная индексация: 4,5%
600 кв.м - офисная площадь: МАП: 400 000р
450 000 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp