+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Коммерческая недвижимость
Помещение площадью 500 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 750 000 рублей.Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.
76 500 000
₽
Помещение свободного назначения площадью 80 кв. м, расположенное в ЖК бизнес класса "Семеновский парк", в центре густонаселенного района.Витринное остекление. Возможность размещения рекламы. Высота потолков - 4,5 м.Арендатор: "Wildberries". МАП - 155 000 рублей.Окупаемость 13,3 лет, доходность 7,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
24 700 000
₽
Помещение свободного назначения площадью 105 кв. м, расположенное в ЖК бизнес класса "Семеновский парк", в центре густонаселенного района.Витринное остекление. Возможность размещения рекламы. Высота потолков - 4,5 м.Арендатор: Магазин "Фрешфрост". МАП - 175 000 рублей.Окупаемость 13,7 лет, доходность 7,3 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.
28 800 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 950 кв. м., расположенное в четырех минутах ходьбы от м. Семеновская с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Фасад с витражным остеклением. Высота потолков - 3,2 м.На помещение имеются оферты:Потенциальный МАП - 2 400 000 рублей при нарезке.Окупаемость - 6,6 лет, доходность - 15,17%Все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
260 000 000
₽
ТЦ общей площадью 9078.4 кв. м находится в густонаселенном районе, введен в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года. ТЦ состоит из подвала - 1198,7 кв.м и трех этажей: 1й - 3200,2 кв.м, 2й - 3329,7 кв.м, 3-й 1349,8 кв.м, высота потолков - 4,5 м.Арендаторы: "Перекресток", Familia, KFC, Эльдорадо, Фитнес. МАП - 9 790 607 рублей.Окупаемость 8,5 лет, доходность 11,75 %Все коммуникации, эл. мощность 1300 кВт.
900 000 000
₽
Помещение площадью 1348 кв. м находится в новом торговом центре введенном в экплуатацию в 1 квартале 2021 года. Занимает два уровня -1 этаж и первый, парковка перед помещением, высота потолков - 4,5 м.Арендатор: Заключен ДДА на 15 лет с супермаркетом "Перекресток". МАП - 3 240 000 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 300 кВт.
388 000 000
₽
Предлагается на продажу торговое помещение на высоком пешеходном трафике. От м. Семеновская 5 минут пешком. У помещения панорамные витрины, высокие потолки. Площадь 146 кв. м. Помщеение сдано в аренду двум арендаторам: Цветы - МАП 260.000 руб.; Маникюрный салон - МАП 170.000 руб. Совокупный месяцный арендный платеж 430 000 руб.
60 000 000
₽
Продается торговая площадь: Подвал - 696 м2 (бильярдный клуб, МАП 250 000 руб.). 1 этаж - 100 м2 (Яндекс лавка, МАП 100 000 руб.), 400 м2 (Автозапчасти, 320 640 руб., индексация 4%, ДА на 5 лет), 95 м2 - ("РИГЛА" аптека, МАП 83 700 руб), 157 м2 - (офис, ДА на 11 месяцев, МАП 123 012 руб.). 2 этаж - 114 м2, блок свободный.
120 000 000
₽
Помещение свободного назначения площадью 73,5 кв. м расположенное в ЖК бизнес класса "Семеновский парк", в центре густонаселенного района, окна на обе стороны. В 50-ти метрах от бизнес-центра Loft Вольный с супермаркетом "Пятерочка", что обеспечивает интенсивный трафик вдоль помещения.Витринное остекление. Высота потолков - 4 м.Все коммуникации, эл. мощность 22 кВт.
22 660 000
₽
Помещение площадью 317,7 кв. м на первой линии Лухмановской ул. в тринадцати минутах ходьбы от м. Лухмановская, напротив остановка общественного транспорта.Помещение разделено на 2 блока: 1 - 243 кв. м, 2 - 75 кв. м. Высота потолков 3,23 м.Заключены договора со службой доставки "Самокат" и антикафе. МАП - 430 000 рублей.Окупаемость 9.5 лет, доходность 10.5 %Все коммуникации, эл. мощность 40 кВт.
49 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес на ул. Первомайская, д. 33.
Помещение двухуровневое 669.5 кв.м. (1 этаж 351.5 кв.м., 2 этаж 318 кв.м.), с двумя отдельными входами, витринами, свободной планировкой.
1 этаж - без арендатора; 2 этаж - букмекерская компания ФОНБЕТ
Потенциальный МАП за всё здание 900 000р
Окупаемость 8.5 лет.
89 000 000
₽
Помещение площадью 102 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Амурский парк" в десяти минутах ходьбы от станции метро Черкизовская, интенсивный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с "Винлаб". МАП - 400 000 рублей.Окупаемость 13 лет, доходность 7,7 %Все коммуникации, эл. мощность 20 кВт.
62 000 000
₽
Помещение площадью 428,3 кв.м, находится на первой линии домов, в трех минутах ходьбы от ст. метро "Сокольники", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 500 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.
198 000 000
₽
Помещение площадью 575,6 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Зальная планировка, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,3 м.Арендаторы: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 080 000 рублей, АптекаОкупаемость 8,9 лет, доходность 11,3 %Все коммуникации, эл. мощность 95 кВт.
110 000 000
₽
Продаётся помещение в ЖК Золотая Звезда (1077 квартир), комплекс сдан и заселён.
Отдельный вход, 1 этаж, хороший рекламный потенциал, прямая видимость с проспекта Будённого, отличная транспортная доступность, высота потолков: 4,5 метров.
В помещении выполнен качественный ремонт.
14 000 000
₽
Продаётся помещения с сетевым арендатором! Общей площадью 1084,5 м² расположенное в пристройке к жилому дому. 1 линия, 1 этаж: 600,3 м², подвал: 484,4 м²; высота потолков: 2,9 м; Электрическая мощность: 150 кВт;
Арендатор: Пятёрочка, МАП: 850 000 руб, ДДА с 25.08.2020 г. на 10 лет; Индексация 5% ежегодно, коммунальные платежи оплачивает арендатор; Подвал – вакантен к сдаче в аренду.
Общий потенциальный МАП: 1 150 000 руб;
130 000 000
₽
В продажу предлагается готовый арендный бизнес (арендатор - сетевой супермаркет "Дикси"). Объект находится на первой линии домов в окружении жилого массива, имеет три отдельных входа, высокие потолки - 5,5 м., витринное остекление по фасаду. Высокий рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение., м.Семеновская в 5 минутах ходьбы. МАП 1 200 000 руб., мощность 95 кВт.
144 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 553,1 кв. м., расположенное в новом строящемся ЖК "Сказочный лес" на 2400 квартир. Витринные окна, высота потолков - 4м.Арендатор: Заключен ДАБВ с супермаркетом "Пятерочка". 5% от РТО, Фикс: МАП 1 год - 620 000 рублей, 2 год - 800 000 рублей.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт.
116 000 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp