+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа торговых помещений в Москве c арендатором
Продаётся помещение с арендатором, у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Высота: 3,5 метра. Хороший ремонт, отдельный вход. Высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина.
Арендатор: Газпромбанк, ДДА от 18.02.2020. МАП: 980 000 руб; Индексация – 7%
129 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение площадью 61 кв.м, готовый арендный бизнес. Помещение сдано в аренду под винотеку Wine express, арендует несколько лет. Заключен долгосрочный договор аренды. Мощность электричества 40кВт.
Арендная плата составляет 490000 рублей. Коммунальный платежи арендатор оплачивает отдельно
92 000 000
₽
Продаётся помещения с сетевым арендатором! Общей площадью 1084,5 м² расположенное в пристройке к жилому дому. 1 линия, 1 этаж: 600,3 м², подвал: 484,4 м²; высота потолков: 2,9 м; Электрическая мощность: 150 кВт;
Арендатор: Пятёрочка, МАП: 850 000 руб, ДДА с 25.08.2020 г. на 10 лет; Индексация 5% ежегодно, коммунальные платежи оплачивает арендатор; Подвал – вакантен к сдаче в аренду.
Общий потенциальный МАП: 1 150 000 руб;
130 000 000
₽
Продажа готового бизнеса – сданные в аренду помещения в отдельно стоящем здании, якорный арендатор – федеральная торговая сеть «Верный», занимает 600 кв. м + пекарня 353 кв. м. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Активный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 м. Подведены все коммуникац...
106 444 800
₽
На продажу предлагается готовый арнедный бизнес с арнедатором Банк ВТБ. Находится в 100 метрах выхода из м. Верхние Лихоборы. Площадь 357,7 кв.м, вся площадь на первом этаже. Договор аренды от 01.01.2016 г до 01.03.2026 г. МАП 2 145 619 рублей, индексация возможна с 01.09.2021 г
255 000 000
₽
Предлагается на продажу торговое здание площадь 637 кв. м в центре г. Химки, на оживленном перекрёстке. Двухэтажное здание без подвала, вся площадь эффективная. Полностью сдано в аренду. Арендаторы: 1-й этаж - Доминоc Пицца, Кофейня (КофеМус) СушиМастер, Пивной Бар; 2-й этаж - МосКальян, ЛигаСтавок. Земельный участок площадью 500 кв.м в долгосрочной аренде с возможностью выкупа при необходимости. Совокупный МАП 1 400 000 руб. Расходы: Аренда земельного участка - 288 000 руб. в год. Нало...
120 000 000
₽
Продается торговое помещение c арендатором в жилом комплексе ЖК "Ты и Я" общей площадью: 403 кв. м.Торговое помещение с витринным остеклением, есть два отдельных входа. Помещение угловое, в центре ЖК.Зальная планировка, высокие потолки 4 м, большой рекламный потенциал, парковка перед помещением, технологическая вытяжка под обещепит, эл. мощность 160 квт.Арендатор платит 700 000р в месяц. Сдано в аренду одному арендатору, который сдает в субаренду под супермаркет Ярче, Аптеку и другие.&nb...
125 000 000
₽
Продаётся помещение c арендатором общей площадью 140 м².
1-ая линия, 1 этаж встроенно-пристроенной части к жилому дому. Высокий рекламный потенциал. Заловая планировка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет общий вход с Пятёрочкой. Высота: 4 м. Арендатор: «ВинЛаб» (125 кв. м), ДДА на 5 лет, МАП: 430 000 руб; индексация 5%, Оптика (14 кв. м): ДА на 11 мес., МАП: 30 000 руб., индексация 10%
Вокруг большой спальный жилой массив. Соседи: Пятёр...
49 000 000
₽
Продаётся торговое помещение площадью 2312,3 м² в 3 минутах ходьбы от м. Ясенево
Вся площадь на 1 этаже, 1 линия, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду, высокий рекламный потенциал, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Мощность 350 кВт
Высота: 3 м
Парковка перед фасадом Окружение: банк "ВТБ 24", фитнес-центр "Encore Fitness"
Потенциальная окупаемость - 8,5 лет
350 000 000
₽
Продаётся здание с супермаркетом, арендующим помещение более 10 лет
Единственное помещение под супермаркет в районе, наличие парковки и зоны разгрузки, 5 входных групп. Высота - 4 м. Мощность - 100 кВт.
Пятёрочка занимает 900 кв.м, ДДА до 2029 г., МАП: 8% от ТО, но не менее 3 300 000р; Безусловная индексация: 4,5%
600 кв.м - офисная площадь: МАП: 400 000р
600 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором: супермаркет "Пятерочка"
Договор аренды заключен на 10 лет до 2026 года, МАП 1 115 000 руб. ГАП 13 380 000 руб индексация 5%На текущий момент МАП 900 000р (аренда временно снижена по просьбе арендатора)
Торговое помещение находится на первой линии центральной улицы, общая площадь 708 кв.м, данная площадь располагается на 1 этаже, так же имеет оборудованную зону разгрузки-погрузки, витринное остекление, открытая планировка...
170 000 000
₽
Продаётся торгового помещение 463,3 кв. м с арендаторами. По улице проезд Заревый, д. 15. 4 минут пешком от м. Медведково. Располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей, окупаемость 10 лет. Открытая планировка, несколько входов, витринные окна по фасаду.
156 000 000
₽
Продаётся помещение с 2-мя сетевыми арендаторами площадью 146,7 м² на пешеходном бульваре к метро Солнцево.
1-я линия домов, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, высота: 3,5 метра.
Плотный жилой массив, более 7 000 кв; что примерно составляет 20 000 человек населения.
Общий МАП: 333 000 руб;
Арендаторы: пекарня «Буханка» - ДА на 11 мес; МАП 165 000 руб;
Lamoda – ДА на 11 мес; МАП 168 000 руб;
51 345 000
₽
На продажу предлагается готовы арендный бизнес (ПСН) общей площадью: 163,5 кв.м
Арендаторы: Ароматный мир 112 кв. м, МАП: 431 618 руб., Аптека «Будь Здоров»(ригла) 50 кв. м, МАП: 212712 руб. Индексаци 5% Общ. МАП- 644 000 р.
Данное помещение находится на 1-ой линии, в плотном жилом массиве, в 6 минутах от метро Медведково, так же остановка общественного транспорта, все это влияет на формирование интенсивного трафика.
Два отдельных входа, витринное остекление, зальная...
105 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 77 кв.м. располагается в ЗАО, в непосредственной близости от станций метро "Фили" и "Багратионовская", напротив входа в ТРЦ "Филион". Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы: Интим магазин, Барбер Шоп.
МАП 335 000 руб.
43 000 000
₽
Продаётся торговое помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса общей площадью 12,7 м²
450 метров от метро, близкое расположение транспортной остановки, якорный арендатор магазин Пятерочка, все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал.
Арендатор: сетевая кондитерская "Наполеон", ДДА на 5 летот 01.06.2021, МАП: 190 000 руб, Индексация: 5%
30 780 000
₽
Продаётся помещение с арендатором в новом доме бизнес-класса площадью 63,2 м²
450 метров от метро, якорный арендатор магазин "Пятерочка" все это создает большой пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, рекламный потенциал, мощность:17,6 кВт;
Арендатор: винный бутик «Винотекарь», ДДА на 5 лет до 2024 года;
Текущий МАП: 314 212 руб, с 04.22 – 329 923 руб, с 04.23 – 346 419 руб;
50 900 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 54,9 кв. м располагается в ЦАО, в непосредственной близости от станций метро "Китай-город" и "Чистые пруды".
Арендатор:
Корейские и японские товары "Мегуми" - ДА от 26.06.19 на 6 лет, МАП 500 000 руб, 15 кВт.
65 880 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 315.1 кв.м. (1 этаж - 159.9 кв.м., подвал - 155.2 кв.м.), располагается в непосредственной близости от станции метро "Белорусская" (3 минуты пешком).
Арендатор - ресторан "Harats Pub". Договор аренды на 6 лет.
МАП 1.3 млн. руб. Индексация - с 5-го года 4%.
Окупаемость 12.5 лет.
195 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение с несколькими арендаторами: Магнит - даркстор (в подвале), парикмахерская, выпечка, оптика, цветы, рыба, кофейня, фрукты ,продукты, мясо, 1000 мелочей. Совокупный МАП 1 585 000руб. Мощность электричества 114кВт. Площадь помещения 950кв.м. (1й этаж 490кв.м., подвал 460кв.м.)
200 000 000
₽
Продажа коммерческой недвижимости. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
73 140 000
₽
Первая линия домов, все помещения в одном уровне на 1 этаже жилого дома, вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна.
ХВС, канализация.
Метро: Сходненская (650 метров)
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Арендатор: Сетевой продуктовый магазин
Арендная ставка: &nbs...
63 600 000
₽
Вашему вниманию предлагается на продажу помещение рядом с метро и ж/д станцией "Выхино". Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. «Выхино» - 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Крупные сетевые арендаторы. Якорный арендатор KFC и три телеком-оператороварендатора...
294 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь помещения 515.6 кв.м. (1 этаж - 281.3 кв.м., подвал - 234.3 кв.м.), первая линия Кутузовского проспекта, несколько отдельных входов, в шаговой доступности (2 минуты) станция метро "Кутузовская".Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.
МАП 2.068.310 рублей, безусловная индексация 4 % (в ноябре).
300 000 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp