+7 (495) 956-77-99
Заказать звонок
Заказать звонок
Продажа торговых помещений в Москве c арендатором
На продажу предлагает торговое помещение в торгово-апартаментном комплексе. Арендатор: аптека "Планета Здоровья". Помещение находится на входе в супермаркет Пятерочка, что обеспечивает аптеке постоянный поток клиетов.
Площадь 73,9 кв. м. Договор аренды до 2032 года. Ставка аренды 250 000 рублей в месяц. Безусловная индексация 5% с мая 2023 г.
32 000 000
₽
На продажу предлагает торговое помещение в торгово-апартаментном комплексе. Арендатор: аптека "Весёлая Затея" магазин подарков. Помещение находится на входе в супермаркет Пятерочка, что обеспечивает аптеке постоянный поток клиетов.
Площадь 36 кв. м. Договор аренды до 2032 года. Ставка аренды 150 000 рублей в месяц. Безусловная индексация 5% с мая 2024
19 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 216,8 кв.м с арендатором: ресторан "Чемодан". Ресторан работает более 10 лет. Вся площадь на первом этаже без подвалов. Мощность электричества 40 кВт.
МАП 1 242 000 руб. Окупаемость 10,4 лет.
155 000 000
₽
Помещение общей площадью 426,2 кв.м, в одной минуте пешком от станции метро Войковская.Первый этаж - 314 кв.м., антрисоль - 112,2 кв.м. Два входа с фасада и один со двора, зона разгрузки, парковка рядом с помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: супермаркет "Магнолия". МАП - 1 017 205 рублей.Окупаемость 13,1 лет, доходность 7,6 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
138 000 000
₽
Здание площадью 3013 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: "Верный", салон красоты, школа балета, Wildberries и др. МАП - 2 223 463 рублей.Окупаемость 10,2 лет, доходность 9,8 %Все коммуникации, эл. мощность -- кВт.
273 000 000
₽
Продаётся помещение с 2-мя сетевыми арендаторами площадью 146,7 м² на пешеходном бульваре к метро Солнцево.
1-я линия домов, отдельный вход, высокий рекламный потенциал, высота: 3,5 метра.
Плотный жилой массив, более 7 000 кв; что примерно составляет 20 000 человек населения.
Общий МАП: 333 000 руб;
Арендаторы: пекарня «Буханка» - ДА на 11 мес; МАП 165 000 руб;
Lamoda – ДА на 11 мес; МАП 168 000 руб;
51 345 000
₽
Помещение площадью 65 кв.м, находится на первой линии домов, в 6 минутах ходьбы от станции метро Тропарево, напротив торгового центра, чтообеспчивает интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Wildberries. МАП - 142 000 рублей.Окупаемость 11,2 лет, доходность 9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
17 500 000
₽
Помещение площадью 426.3 кв.м, находится в центре Москвы, в Тверском районе, в 4-х минутах ходьбы от станции метро Пушкинская.Витринные окна по фасаду, вход с фасада и со двора, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4,2 м.Арендатор: Пиццерия Сыроварня ExtraVirgin. МАП - 2 200 000 рублей.Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,4 %Все коммуникации, эл. мощность 150 кВт.
280 000 000
₽
Помещение площадью 59 и 55 кв.м, находится на первой линии домов, в 100м от станции метро Римская, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Два отдельных входа, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Ozon, "Деревенская индюшка", "Пар-табак", "Правда-кофе". МАП - 320 000 рублей.Окупаемость 11,7 лет, доходность 8,5 %Все коммуникации, эл. мощность 30 кВт.
45 000 000
₽
Помещение площадью 416 кв. м находится на первой линии домов, в центре жилого массива, пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 765 000 рублей.Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,7 %Все коммуникации, эл. мощность 75 кВт.
95 000 000
₽
Помещение площадью 88 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Квартал "Спутник", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Кафе Дымковский. МАП - 300 000 рублей.Окупаемость 13,9 лет, доходность 7,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
50 000 000
₽
Помещение площадью 200 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Квартал "Спутник", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Фермерские продукты. МАП - 500 000 рублей.Окупаемость 14,2 лет, доходность 7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт.
85 000 000
₽
Помещение площадью 32 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Квартал "Спутник", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Магазин "Ремит". МАП - 200 000 рублей.Окупаемость 14,5 лет, доходность 6,9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
35 000 000
₽
Помещение площадью 41 кв. м находится на первой линии домов, в ЖК "Квартал "Спутник", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Аптека 36.6. МАП потенц. - 240 000 рублей.Окупаемость 12,1 лет, доходность 8,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
35 000 000
₽
Продаётся торговое помещение с арендатором общей площадью 69,3 м²
Помещение выходит на пешеходный бульвар к Метро и МЦД (общий вход), охватывающий 8 ЖК, панорамное витринное остекление, высота –7 метров.
Арендатор: Строительный магазин (сеть), МАП: 300 000 руб; ДА на 11 мес. от сентября 2022 года.
Окружение: Жк Крылья (1756 квартир), ЖК "Событие" (~ 4 000 квартир), ЖК Огни (~1700 квартир).
38 000 000
₽
Предлагается на продажу торговое здание с арендатором Пятерочка. Здание двух этажное. Договор аренды с Пятерочкой на 10 лет от 2019 года. МАП Пятёрочки 2 730 000 руб (+5% ежегодная индексация безусловная, автоматическая, еще три раза Пятерочка проиндексировалась так как магазин хорошо торгует). Второй арендатор кафе "Чикен Мания" на втором этаже, МАП 120 000 р. Вакантная площадь на втором этаже 80 кв.м, потенциальный МАП 80 000 р. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. ( затраты на...
333 000 000
₽
Помещение площадью 972 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2024 года с супермаркетом "Дикси". МАП - 1 044 000 рублей.Окупаемость 15 лет, доходность 6,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 122 кВт.
188 000 000
₽
Помещение площадью 615 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта.Первый этаж - 491,6 м2, второй этаж - 123,4 м2, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: супермаркет "Пятерочка", гостиница. МАП - 945 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.
125 000 000
₽
На продажу предлагается торговое помещение площадью 48,5кв.м. с арендатором "Студия Цветов". МАП 330 000р в месяц.
Помещение с панорамными витринами, обеспечено стабильным пешеходным трафиком. Находится в окружении плотной жилой и административной застройки.
43 560 000
₽
На продажу предлагаем готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором супермаркет "Пятерочка". Договор от 09.06.2022 на 10 лет. Общая площадь 335,3кв.м. (из них 305,3кв.м. - на первом этаже; и подвал 30кв.м.) Пятерочка арендует только 1й этаж 305,3кв.м.; подвал 30 кв.м -без арендатора.
МАП 550 000руб.
Мощность электричества 150кВт.
75 000 000
₽
Продаётся помещение с арендатором Вин Лаб!
Помещение располагается в центре жилого массива и выходит на пешеходную аллею. Высокий рекламный потенциал, 2 входа, с улицы и со двора. Полностью заселённые новые дома, отличное соседство с сетевыми арендаторами Ароматный Мир, Вкус Вилл и др.
Арендатор: Вин Лаб, ДДА на 5 лет, МАП: 250 000 руб, Безусловная индексация: 5%
36 000 000
₽
Помещение площадью 415 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 138 500 рублей.Окупаемость 11,3 лет, доходность 8,8 %Все коммуникации, эл. мощность -- кВт.
155 000 000
₽
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 90 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Октябрьское Поле" на въезде в ЖК. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 6 м.Арендатор: "Wildberries". МАП - 195 000 рублей.Окупаемость 14 лет, доходность 7,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт.
32 900 000
₽
Помещение свободного назначения общей площадью 110 кв. м, расположенное на первой линии крупного густонаселенного района. Витринное остекление на обе стороны, два отдельных входа, две мокрых точки, пожарная сигнализация, вытяжка, высота потолков - 5м.Арендатор: "Wildberries" и "Aliexpress". МАП - 395 000 рублей.Окупаемость 12,3 лет, доходность 8,1 %Все коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
58 500 000
₽
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
Нужна помощь?
Свяжитесь с нами и мы обязательно вам поможем
WhatsApp