Торговые помещения, ул. Производственная, д. 19А, к. 3
ID 24495
168 000 000 ₽
2 182 646 $
1 868 720 €
Цена за метр
466 667 ₽/м² в год
6 063 $/м² в год
5 191 €/м² в год
Готовность
Строящийся
Общая площадь
360 м²
Этаж
1 из 24
Общая площадь
360 м²
Отделка
с отделкой
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 360 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Лучи", в 10 минутах ходьбы от метро "Солнцево", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Пятерочка. МАП - 1 400 000 рублей.
1-2 мес МАП - 1 000 000 руб
3-4 мес МАП - 2,5% от РТО не менее 500 000 руб
5-12 мес МАП - 5% от РТО не менее 1 000 000 руб
с 13 мес МАП - 5% от РТО не менее 1 400 000 руб
Ключи 1 квартал 2026г.
Окупаемость 10 лет, доходность 10 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 72 кВт.
Характеристики
Район:
Метро
Солнцево
Удаленность от метро:
9 мин. пешком
Этаж:
1
Площадь:
360
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10 %
Презентация
объекта
объекта
ID 24495
168 000 000 ₽
2 182 646 $
1 868 720 €
Цена за метр
466 667 ₽/м² в год
6 063 $/м² в год
5 191 €/м² в год
Готовность
Строящийся
Общая площадь
360 м²