Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Багрицкого ул., д. 3, корп. 1

Торговые помещения, Багрицкого ул., д. 3, корп. 1

улица Багрицкого, д. 3, корп. 1

На карте

Западный АО

Кунцевская

ID 23905

RUB

USD

EUR

41 500 000 ₽

571 943 $

490 488 €

Цена за метр

465 247 ₽/м² в год

6 412 $/м² в год

5 499 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

89.2 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 9

Общая площадь

89.2 м²

Отделка

с отделкой

Продается Торговые помещения, Багрицкого ул., д. 3, корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 89,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,35 м.

Арендатор: Ароматный мир.
МАП текущий - 313 635 рублей, в том числе НДС 5%.
МАП с 01.04.2026г - 323 044 рублей, в том числе НДС 5%.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Багрицкого ул., д. 3, корп. 1

Район:

Западный АО

Метро

Кунцевская

Удаленность от метро:

11 мин. пешком

Этаж:

Площадь:

89.2

Окупаемость:

11.4 лет

Доходность:

8.8 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Багрицкого ул., д. 3, корп. 1

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».