$
Стоимость
335 000 000 

390 000 000 
3 265 868  $
3 118 449 
334 665  /м²
3 263  $/м²
3 115  /м²
Новые Черемушки
Удаленность от метро: 9 минут пешком
Площадь м2: 1001
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 2 824 000  3 263 $ 3 115 
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность: 8.7 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:жилой дом
Отделка:чистовая
Этаж:1
Количество этажей:17
Высота потолков:3.2
Входная группа:2 входа
Электрическая мощность, кВт:160
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагется готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами. Первый этаж занимают: Супермаркет "Дикси" и аптека "Горздрав". Цоколь занимает полность зоомагазин "Бетховен". Совокупный МАП 2 824 000 руб. У Дикси ежегодная безусловная индексация ставки аренды +8%. Арендаторы надежные федеральные сетевые компании, арендуют помещение уже несколько лет с 2017года. (Дикси еще дольше).

Площадь помещения 1001 кв. м (1-й этаж 763 кв. м, цоколь 239 кв.м)

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность