Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Большая Филевская ул., д. 3

Торговые помещения, Большая Филевская ул., д. 3

Большая Филёвская улица, д. 3

На карте

Западный АО

Фили

ID 19051

RUB

USD

EUR

648 000 000 ₽ 800 000 000 ₽

9 139 479 $ 11 283 307 $

7 833 428 € 9 670 899 €

Цена за метр

166 282 ₽/м² в год

2 345 $/м² в год

2 010 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

3897 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 2

Общая площадь

3897 м²

Отделка

с отделкой

Продается Торговые помещения, Большая Филевская ул., д. 3

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 3897 кв.м, находится напротив густонаселенного жилого комплекса "Западный порт", в семи минутах ходьбы от м. Фили, в активно развивающемся районе.

Витринные окна по фасаду, два входа и зона разгрузки, собственная парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит", а также: кафе-столовая, овощи, мясо, стройматериалы, постаматы и т.д. МАП - 7 000 000 рублей.

Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 564кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Большая Филевская ул., д. 3

Район:

Западный АО

Метро

Фили

Удаленность от метро:

7 минут пешком

Жилой комплекс:

Филевский

Этаж:

Площадь:

3897

Месячный арендный поток:

7 000 000 ₽

Окупаемость:

9.5 лет

Доходность:

10.5 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Большая Филевская ул., д. 3

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».