Торговые помещения, Большая Филевская ул., д. 3
ID 19051
648 000 000 ₽
800 000 000 ₽
8 418 777 $ 10 393 552 $
7 207 921 € 8 898 668 €
Цена за метр
166 282 ₽/м² в год
2 160 $/м² в год
1 850 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
3897 м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
3897 м²
Отделка
с отделкой
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 3897 кв.м, находится напротив густонаселенного жилого комплекса "Западный порт", в семи минутах ходьбы от м. Фили, в активно развивающемся районе.
Витринные окна по фасаду, два входа и зона разгрузки, собственная парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит", а также: кафе-столовая, овощи, мясо, стройматериалы, постаматы и т.д. МАП - 7 000 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 564кВт.
Характеристики
Район:
Метро
Фили
Удаленность от метро:
7 минут пешком
Жилой комплекс:
Филевский
Этаж:
1
Площадь:
3897
Месячный арендный поток:
7 000 000 ₽
Окупаемость:
9.5 лет
Доходность:
10.5 %
Презентация
объекта
объекта
ID 19051
648 000 000 ₽
800 000 000 ₽
8 418 777 $ 10 393 552 $
7 207 921 € 8 898 668 €
Цена за метр
166 282 ₽/м² в год
2 160 $/м² в год
1 850 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
3897 м²