Торговые помещения, Кутузовский просп., д. 35
ID 16515
280 000 000 ₽
300 000 000 ₽
3 637 743 $ 3 897 582 $
3 114 534 € 3 337 000 €
Цена за метр
543 057 ₽/м² в год
7 055 $/м² в год
6 041 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
515.6 м²
Этаж
1 из 10
Общая площадь
515.6 м²
Отделка
чистовая
На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь помещения 515.6 кв.м. (1 этаж - 281.3 кв.м., подвал - 234.3 кв.м.), первая линия Кутузовского проспекта, несколько отдельных входов, в шаговой доступности (2 минуты) станция метро "Кутузовская".
Арендатор - супермаркет "Магнолия", договор аренды от 01.11.2018 г. на 8 лет.
МАП 2.151.043 рублей, безусловная индексация 4 % (в ноябре).
Характеристики
Район:
Метро
Кутузовская
Удаленность от метро:
2 минуты пешком
Этаж:
1
Площадь:
515.6
Месячный арендный поток:
2 151 043 ₽
Окупаемость:
10.5 лет
Доходность:
9.5 %
Презентация
объекта
объекта
ID 16515
280 000 000 ₽
300 000 000 ₽
3 637 743 $ 3 897 582 $
3 114 534 € 3 337 000 €
Цена за метр
543 057 ₽/м² в год
7 055 $/м² в год
6 041 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
515.6 м²