Минская ул., вл. 2А, «Долина Сетунь»

Продается уникальный 6-ти комнатный двухуровневый панорамный видовой пентхаус площадью 306,5 кв. м. и крытой террасой площадью 94,5 кв. м. на 35 и 36 этажах ЖК премиум-класса “Долина Сетунь”. Функциональная планировка для большой семьи: просторная гостиная, изолированная кухня, 2 мастер-спальни с санузлами с панорамным остеклением и гардеробными комнатами, 2 гостевые спальни/детские комнаты с с/у, кабинет, гостевой санузел. Высокие потолки 4,5 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Лучший видовой пентхаус в локации, панорамное остекление в каждой комнате, включая санузлы. Вся Москва как на ладони.
-Завораживающие панорамные виды с севера на восток: Поклонная гора, Москва-Сити, Мосфильмовский пруд, Круглый дом на Нежинской, все 7 Сталинских высоток, купола Кремля, Воробьевы горы, здание МГУ.
-Крытая видовая двухуровневая терраса площадью 94,5 кв. м. и высотой 12 метров.
-Престижный район Москвы Раменки, развитая социальная инфраструктура, отличная экология.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
-просторная гостиная с выходом на террасу - 44 кв. м.
-изолированная кухня - 16,6 кв. м.
-спальня с с/у и выходом на лоджию - 29,8 кв. м.
-кабинет - 20 кв. м.
-просторный холл - 43,3 кв. м.

2 этаж:
-основная мастер-спальня с с/у и гардеробной - 42,2 кв. м.
-вторая мастер-спальня с с/у и гардеробной - 38,6 кв. м.
-гостевая спальня/детская с с/у - 27,6 кв. м.
-просторный холл, гардеробная.

ЖК «Долина Сетунь» – жилой комплекс премиум-класса в одном из самых респектабельных районов Москвы. Монолит, современное инженерное оснащение.

Круглосуточный контроль доступа и видеонаблюдение, консьерж-сервис 24/7. 4 бесшумных лифта Thyssen Krupp. Четырехуровневый подземный паркинг на 745 машиномест. Вокруг домов - зеленая зона с беседками, спортивными, игровыми площадками.

Собственный выход в парк с озером, входящего в состав самого большого природного заказника в Москве – "Долина Сетунь", – возможность ежедневных прогулок и спортивных тренировок.

Район Раменки относятся к самым безопасным и экологически благоприятным районам столицы. Жилой квартал окружен парками и зелеными зонами, среди которых: заказник “Долина реки Сетунь”, Матвеевский лес, Ботанический Сад, Поклонная гора. По соседству - более десяти посольств, включая представительства Германии, Швеции, Сербии, ОАЭ, Румынии, Малайзии.


Ст. м. Минская находится в пешей доступности. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на автомобиле на главные транспортные артерии города: Кутузовский проспект, Мичуринский и Ломоносовский проспекты, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

В составе образовательной инфраструктуры района 18 средних и 5 высших учебных заведений, включая МГУ им. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, РЭУ им. Плеханова.

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.