Оболенский пер., д. 9, корп. 8, «Оболенский»

Престижные Хамовники. Предлагаем к продаже видовую квартиру площадью 130 кв.м в премиальном ЖК «Оболенский», около парка "Усадьба Трубецких": две спальни, авторский ремонт класса deluxe, этаж 12/14.

Преимущества:
- Отличное состояние квартиры: после ремонта в ней не проживали, мебель и техника не эксплуатировались - все новое;
- Впечатляющие видовые характеристики: из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля;
- Все материалы по чистовой отделке - из Италии, только оригиналы от Versace;
- Статусный дом, расположенный во дворе, в тихом уголке Хамовников.

Планировка:
- Кухня-гостиная с балконом;
- Две спальни, одна из которых - с лоджией;
- Санузел с сауной и постирочной;
- Гардеробная комната;
- Гостевой санузел;
- Прихожая.
Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток. Потолки - 3,0 м.

Описание:
При отделке квартиры и комплектации ее оборудованием использовались бренды производителей класса люкс: наборный пол из штучного паркета, плитка, двери с фурнитурой, люстры, светильники, элементы декора, текстиль, посуда - абсолютно все новое, из Италии, от Versace.
Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.
Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele.
Мебель - эксклюзивная (Италия) от люксового Cappelletti.
Кухонный гарнитур выполнен на заказ (Италия) из цельного массива дерева.
В квартиру можно сразу заезжать: косметический ремонт не нужен, все имущество и техника входят в цену.

О жилом комплексе:
Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд.
В комплексе премиальное лобби, консьерж 24/7, профессиональная охрана, видеонаблюдение.
Современные инженерные системы, бесшумные лифты Otis.
Подземный паркинг (машиноместо не входит в указанную стоимость), во дворе предусмотрена гостевая парковка.
Закрытая придомовая территория с газонами и детской площадкой. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев установлены скамейки.
По периметру ограждения растут формированные кустарники.

Инфраструктура района:
Высокий уровень насыщенности объектами (как и полагается историческому центру Москвы), множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москвы-реки, стадион "Лужники".
До 350 м от дома: супермаркет "Перекресток", кафе-кулинария с завтраками на заказ "Брусника", ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км.
Фитнес-центр Xfit с 25-метровым бассейном в 650 метрах.
В 100 м - парк "Усадьба Трубецких" с прогулочной зоной, до "сквера Девичьего поля" с велодорожками и дорожками для бега - 700 м.

Транспортная доступность:
до ст. м. "Фрунзенская" - 500 м, "Спортивная" - 1,1 км, на автомобиле - выезд через Зубовскую улицу на Садовое кольцо, на ТТК - через Комсомольский проспект.