Заказать звонок
По данным Contact Real Estate, в январе 2019 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было реализовано 64 лота, что превысило показатели первого месяца прошлого года на 68% (было – 38 лотов). Двумя годами ранее за аналогичный период был реализован всего 31 лот.
Одной из причин сохранения высокого спроса на элитные новостройки в первый месяц года, который традиционно характеризуется покупательским затишьем, стал выход новых проектов по привлекательным ценам. Впрочем, столь успешные показатели также можно объяснить перетеканием декабрьских сделок, а в дальнейшем не исключается некоторое снижение покупательского спроса. По оценкам Contact Real Estate, в наступившем году на первичном рынке ожидается рост цен примерно на 5% вследствие издержек застройщиков из-за перехода на эскроу-счета, а также снижение объема сделок до 600 лотов.
Напомним, что 2018 год стал рекордным по объему продаж за последние несколько лет: было реализовано 767 лотов, что оказалось на 35% выше 2017 года. Средний бюджет сделок составил 69 млн рублей, что на 12% ниже показателей 2017 года (было – 78,3 млн рублей). При этом средневзвешенная цена возросла на 2%: с 780 743 руб. за кв.м в 2017 году до 797 338 руб. за кв.м в 2018 году.