Заказать звонок
Недвижимость в Тверском районе выбирают те, кто хочет жить в самом сердце столицы с ее бурной ночной и светской жизнью, убежден управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. «Напомню, что именно в Тверском районе сконцентрированы знаковые столичные объекты: Красная площадь, Пушкинская площадь, Большой и Малый театры, театр Ленком, МХАТ им. Чехова, ЦУМ, здания Госдумы и Совета Федерации, сад «Эрмитаж», музеи, — перечисляет Попов. — В районе кипит ночная жизнь, работают многочисленные рестораны, в числе которых знаменитые «Пушкинъ», «Турандот», O2 Lounge в The Ritz-Carlton, ночные клубы. Тверская улица остается одной из самых дорогих торговых улиц не только в Москве, но и во всем мире, здесь широко представлен формат стрит-ретейла с магазинами, кафе, бутиками».
При этом, по словам Дениса Попова, до сих пор у риелторов, работающих в элитном сегменте, существует собственное понимание этого кластера, в соответствии с которым Тверской район проходит от Садового кольца до Моховой по границам Тверской улицы, Тверского бульвара, Большой Никитской, Каретного Ряда и Петровки. «В этой части Москвы представлен в основном жилой массив, расположено множество добротных сталинок, — напоминает Попов. — Что касается новостроек, то средневзвешенная цена предложения новостроек в Тверском районе составляет 1,1 млн руб. за 1 кв. м. Доля предложения первичного жилья здесь в настоящее время достаточно ограничена и составляет около 4% от общего объема». Выйти с новыми проектами в этой локации с плотной исторической застройкой девелоперам, впрочем, достаточно сложно, в основном речь может идти о проектах реконструкции. В частности, не так давно компания «Ташир» заявила о планах построить на месте редакции «Известий» на площади 120 тыс. кв. м жилье, офисные помещения и магазины; также ожидается выход нового проекта на Малой Дмитровке.
Подробнее на РБК: http://elite.realty.rbc.ru/articles/pod-bokom-u-kremlya-/?fbclid=IwAR3fx2Q4VTGxdCgkxdMdu45-pdxEHy9GuvsJm-FJOmQxBdrCNz-JqaV44V4