Заказать звонок
По оценке Contact Real Estate, в 2018 году на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано 655 лотов (данные на 20.12.2018), что превысило показатели 2017 года на 15,1% (было – 569 лотов). Такой рекордный объем продаж отмечается на первичном рынке элитной недвижимости впервые за шесть лет: лишь в далеком 2012 году был реализован 721 лот, а в последующие годы количество сделок держалось на уровне порядка 500 в год.
В квадратных метрах в уходящем году совокупная площадь проданных объектов составила 75 790 кв.м, что на 4,5% выше прошлого года (было – 72 516 кв.м). При этом средняя реализованная площадь уменьшилась на 9,2%: со 127,4 кв.м в 2017 году до
115,7 кв.м в 2018 году.
В денежном эквиваленте объем сделок за отчетный период на рынке элитных новостроек составил 46,9 млрд рублей, превысив показатели прошлого года на 5,2% (было – 44,6 млрд рублей).
Что касается среднего бюджета сделок, то в 2018 году он сократился на 8,7% по сравнению с прошлым годом (было – 78,4 млн рублей, стало – 71,6 млн рублей).
«Давно мы не подходили к концу года с такими высокими результатами. Одной из причин роста объема продаж стало изменение в законодательстве – обязательное банковское сопровождение по привлечению средств дольщиков. Опасаясь грядущего роста цен, покупатели начали активно покупать недвижимость. Еще одной причиной всплеска покупательской активности стал выход новых проектов по инвестиционным ценам, во многих из которых велись закрытые продажи» – резюмировал Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate.