Объем продаж элитных новостроек за два года вырос в два раза

По данным Contact Real Estate, 3 квартал 2018 года показал значительный рост спроса на элитные новостройки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а за два года объем продаж вырос практически в два раза.  

Всего по итогам 3 квартала 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 184 сделки, что на 50% превысило показатели аналогичного периода 2017 года (тогда – 123 сделки). За два года рост объема продаж оказался еще более значительным: он увеличился практически в два раза (в 3 квартале 2016 – 95 сделок).

В денежном эквиваленте объем сделок составил 14,3 млрд рублей, что также показало рост по сравнению с прошлым годом на 56% (было – 9,2 млрд рублей),

Всего за девять месяцев 2018 года на первичном рынке элитного жилья было заключено 485 сделок, что превысило аналогичные показатели прошлого года на 32% (было – 369 сделок). 

Помимо роста объема продаж отмечается также увеличение среднего бюджета сделки: в 3 квартале 2018 года он вырос на 63% по сравнению с 3 кварталом 2017 года (было –  75,9 млн рублей, стало – 123,4 млн рублей). Такой существенный рост бюджета объясняется продажей ультрадорогого пентхауса в районе Остоженки.

При этом около трети всех сделок в 3 квартале 2018 года пришлось на район Хамовники (33%), где сохраняется беспрецедентный спрос на проект «Садовые Кварталы». Второе место занял район Замоскворечье (12%), а на третьем оказался Пресненский, который набрал 11% от общего объема сделок на первичном рынке высокобюджетного жилья.

Одной из ключевых тенденций квартала стал рост сделок с квартирами в готовых новостройках – доля таких продаж составила 42% от общего объема, в то время как на нулевой стадии строительства приобреталось лишь 15% квартир.