Максимальный дисконт в 2017 году был зафиксирован на Остоженке

По данным аналитического центра Contact Real Estate, в 2017 году на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 569 лотов. Средневзвешенная цена реализованных квартир от застройщика составила 10 468 $/ кв. м. А вот средневзвешенная стоимость конечного бюджета этих же лотов снизилась до 9 100 $/ кв. м. Таким образом, средний размер дисконта на рынке элитных новостроек в 2017 году составил 13%.

При этом максимальная скидка – 30% – была зафиксирована при сделке с лотом в районе «Остоженка». Наименьший дисконт размером 2% был предоставлен покупателю недвижимости в жилом комплексе, расположенном в районе «Чистые Пруды».

Если рассматривать средний запрашиваемый бюджет на первичном рынке элитного жилья, то в 2017 году он составил 1 340 000 $, в то время как средний бюджет покупки был снижен до 1 168 000$.

«Следует отметить, что в объектах класса De Luxe размер скидок может достигать и 50% в зависимости от срока экспонирования объекта. И хотя спрос на Остоженку и другие сверхдорогие локации постепенно возвращается, такие сделки на рынке пока являются редкостью, и при продаже этого штучного товара застройщики готовы идти навстречу покупателю» – отметил Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate.