Заказать звонок
По итогам 3 квартала 2017 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составила 730 192 рублей, снизившись на 22% по сравнению с январем 2016 года (тогда – 936 643 рублей). При этом объем предложения за данный период вырос на 51%: от 1 415 кв.м до 2 138 кв.м.
Всего на столичном рынке элитных новостроек в настоящее время представлено 58 жилых комплексов. До конца года, по данным Contact Real Estate, ассортимент новостроек премиального класса может пополниться еще 5 новыми проектами.
Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Хамовники: здесь в продаже представлено 23% от общего объема новостроек. На втором месте – Пресненский район, где реализуется 16% первичного элитного жилья, а третье место занимает район Замоскворечье (13%).
При этом покупательский спрос, на фоне снижения цен и выхода новых проектов, активно растет. Так, за сентябрь было заключено 50 сделок с элитными новостройками, что значительно превысило прошлогодние показатели (в сентябре 2016 года – 36 сделок). За прошедшие девять месяцев текущего года было зафиксировано 369 сделок, а за аналогичный период 2016 года было продано 354 лота.
«В настоящее время покупатели элитного жилья находятся в выигрышной ситуации, в то время как застройщики оказались в весьма непростых условиях серьезной конкуренции. Объем предложения продолжает пополняться новыми проектами по привлекательным ценам, а цены снижаются, что дает возможность инвесторам совершать выгодные покупки» – отметил Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate.