Заказать звонок
Эксперты Contact Real Estate подсчитали, что в настоящее время на рынке первичного элитного жилья 43% сделок приходится на стадию строительства «нулевой цикл». Для сравнения, в 2016 году лишь 25% продаж в сегменте высокобюджетных новостроек совершалось на стадии котлована. Наибольшим спросом на нулевой стадии пользуются квартиры в жилых комплексах «Жизнь на Плющихе», «Реномэ», «Ордынка М.,19», а также в 3-й очереди проекта «Садовые кварталы».
При этом основной покупательский спрос в высокобюджетном сегменте приходится на дома с высокой стадией строительства (45%), распределяясь следующим образом: «получено первое свидетельство о праве собственности –23%, «дом введен в эксплуатацию» – 12%.
На стадии строительства «фасадные и инженерные работы», а таких сделок около 12%, наибольшим спросом пользуются квартиры во 2-й очереди ЖК «Садовые кварталы». Чуть менее востребованы жилые комплексы на стадии «монолитно-каркасные работы» (10%), и на этом строительном этапе самым продаваемым является ЖК «Котельническая, 21».
«В настоящее время около трети предлагаемых элитных новостроек находятся на начальном этапе строительства. Как показывают результаты продаж, это не отпугивает покупателей и позволяет говорить о возросшем доверии к застройщикам и возвращении на рынок инвестиционных сделок. Есть основания полагать, что в последующие месяцы, на фоне укрепления рубля, привлекательность недвижимости как объекта для инвестиций продолжит расти», – отмечает Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate.
