Заказать звонок
13 декабря 2016 года в ресторане «Театр Корша» прошла пресс-конференция ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья». Экспертное мнение о ситуации в высоком сегменте высказали первые лица входящих в альянс компаний.
Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate, рассказал о тенденциях на вторичном рынке элитной недвижимости. По словам эксперта, если на первичном рынке продавцы оперативно отреагировали на двукратную девальвацию рубля и вошли в рублевую зону, то на вторичном владельцы частных квартир продолжают мыслить в долларах, что мешает сторонам договориться. Он привел интересную цифру: в 2014 году на вторичном рынке элитной недвижимости доля рублевых сделок составила 9%, а на сегодняшний день она составляет 25%. Также Денис Попов отметил, что с начала 2016 года заключены 163 сделки. Начиная с 2014 года, ежегодные «потери» сегмента он оценил в 16%. На протяжении трех лет сделки осуществлялись преимущественно в бюджете 100-200 млн руб. Сделки в бюджете от $3 млн уже считаются сверхдорогой недвижимостью, на сделки от $5 млн приходится 5-10%, сделок в бюджете $10 млн в 2016 году практически не было. Общий бюджет сделок уменьшился примерно на треть.
Пресс-конференция в «Театре Корша» завершила цикл мероприятий ТОР BROKERS ALLIANCE в уходящем 2016 году. Участник и мероприятия отметили, что смотрят в будущее с оптимизмом и ждут от 2017 года только позитива.