Заказать звонок
Эксперты Contact Real Estate подвели итоги июля, который по своим показателям признан одним из самых провальных в 2016 году.
По отношению к аналогичному периоду 2015 года количество сделок в июле 2016 года сократилось на 26%. Таким образом, за текущий период было реализовано 26 объектов против 35.
Средняя реализованная площадь в июле 2016 года снизилась на 5% с 130,6 (июль 2015г.) до 124,5 кв. м. Средний бюджет покупки снизился на 14%: c $1 293 486 до $1 110 381.
За весь 2016 год июль - один из самых худших месяцев по количеству сделок, меньший показатель был отмечен лишь в январе 2016 года. Больше всего просели Хамовники и Замоскворечье, традиционно наиболее популярные и пользующиеся спросом районы.
| Месяц | Январь 2016г | Февраль 2016г. | Март 2016г. | Апрель 2016г. | Май 2016г. | Июнь 2016г. | Июль 2016г. |
| Сделки | 20 | 36 | 57 | 40 | 43 | 63 | 26 |
Ещё один фактор снижения продаж – выжидательная позиция потенциальных покупателей, располагающих долларовыми накоплениями. К третьему-четвёртому кварталу курс доллара традиционно стремится вверх, поэтому многие клиенты ждут пиковых валютных значений и не стремятся расстаться с вкладами в пользу недвижимости до наступления осени. В сущности, сегодня формируется отложенный спрос, который при отсутствии негативных событий будет реализован в конце текущего года». «Падение покупательской активности связано не только с ежегодным летним затишьем. Аналитики Contact Real Estate обращают внимание на отсутствие новых проектов, способных генерировать спрос. Существующие крупные проекты, в которых была сосредоточена основная доля продаж на рынке, немного просели в июле. Однако до конца года мы ждём порядка 5-6 новых комплексов, а начало августа было отмечено выходом , потенциального успешного проекта с хорошими ценами и функциональными планировочными решениями.
Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate
