Заказать звонок
В условиях городской суеты и суматохи часто так хочется променять квартирную площадь на просторный загородный дом. Однако перспектива тратить по паре часов в пробках каждый день вряд ли кого обрадует. В таких случаях спасает формат городских таунхаусов – альтернатива как квартире, так и загородному коттеджу.
Специалисты Contact Real Estate подготовили подборку элитных таунхаусов в черте ЦАО.
Самым доступным вариантом по цене оказался двухуровневый таунхаус без отделки общей площадью 253,4 кв.м в комплексе (ул. Льва Толстого, вл.23). Стоимость объекта составляет $2 500 000.
Сам комплекс отличается прекрасной локацией в престижном районе Хамовники и интересной архитектурой.
За 10 млн долларов можно приобрести в собственность уже более 500 «квадратов» в жилом комплексе (2-й Вражский пер., д.2). Пятиуровневый таунхаус предлагается с мебелью и отделкой в стиле модерн, полностью готов для проживания.
В своё время комплекс «Три Тополя» был признан лучшим проектом жилого дома класса «А». Благоустроенная придомовая территория c ландшафтным дизайном, цветниками и детской игровой площадкой придётся по душе любителям природы.
500 квадратных метров в ЖК (1-й Зачатьевский пер., 10) обойдутся покупателю в 15 млн долларов. Четырёхуровневый таунхаус продаётся в самом престижном районе Москвы – «Золотой Миле». В помещении со стильной и современной отделкой есть не только всё самое необходимое для комфортного размещения большой семьи и гостей. Будущих владельцев, безусловно, обрадует выход в квартиру сразу из подземного паркинга, а на верхнем этаже в доме обустроена собственная спа-зона с сауной и тренажёрным залом. Таунхаус обставлен мебелью ведущих мировых производителей.
Чуть дороже – $17 118 400 – стоит двухуровневый таунхаус в ЖК (Кооперативная ул., вл.16), однако, его площадь составляет 658,4 кв. метра. Таунхаус продаётся без отделки, поэтому у владельцев есть возможность обустроить жилое пространство согласно собственным предпочтениям в интерьере. Сам комплекс, расположенный в историческом центре Москвы, представляет собой жилой квартал класса премиум с собственным парком площадью 2 га. Для работы над интерьерами общественных зон был приглашен культовый дизайнер Мартин Уоллер. Кроме того, нельзя не отметить, что до конца года в комплексе действует акция «Сезон авторского надзора», в рамках которой покупатель может претендовать на бесплатную разработку дизайн-проекта, а также отделку квартиры, включая мебель.
Финальную строчку в сегодняшней подборке элитных городских таунхаусов занимает реализуемый на Остоженке проект частных резиденций The Mansions (Коробейников пер., 1/2). Пять этажей дома площадью 500 кв. м, с отделкой под ключ, обойдутся владельцу в сумму не менее 20 млн долларов. По словам девелоперов и отзывам экспертов, проект не будет иметь аналогов и станет одним из самых востребованных в столице в сегменте элитного жилья.
Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate, отмечает, что в России городские таунхаусы являются достаточно необычным форматом. Привычный для Лондона или, допустим, Нью-Йорка, этот сегмент ещё не раскручен в Москве, поэтому в вопросе выбора между таунхаусом и квартирой покупатели чаще предпочитают последнюю. Многих пугает первый этаж и связанные с ним аспекты: безопасность и приватность. Также очень важен вопрос привычки: если покупатель всю жизнь прекрасно чувствовал себя на верхних этажах, нижний уровень не всегда покажется ему комфортным. Однако стоит отметить, что для людей, приехавших из Европы, где таунхаусы встречаются довольно часто, данный вид жилья является не только приемлемым, но и излюбленным. Кроме того, помимо больших площадей, собственного входа, патио и прочих плюсов аналога загородного жилья, клиент может рассчитывать также и на привлекательную стоимость квадратного метра.