Заказать звонок
По итогам 1-го квартала 2014 года доля сделок на первичном рынке ЦАО с привлечением ипотеки составила всего 10% - подсчитали аналитики Contact Real Estate. При этом бОльшая часть (92%) ипотечных сделок на рынке элитных новостроек приходится на квартиры стоимостью до $2,5 млн.
Напомним, по данным Contact Real Estate, за первые три месяца 2014 года на первичном рынке ЦАО было реализовано 123 объекта, что на 1,6% ниже показателей аналогичного периода 2013 года (125 объектов). В денежном эквиваленте за 1-й квартал 2014 года было реализовано объектов на сумму $241 496 131, что на 1% ниже показателей аналогичного периода 2013 года.
Таким образом, из 123 сделок в сегменте элитных новостроек - 12 пришлось на ипотеку. При этом, 8% покупок с помощью ипотеки пришлось на бюджет от 1,5 млн. до 2 млн. долларов США. 42% ипотечных сделок пришлось на квартиры с бюджетом от 2 млн. до 2,5 млн.долларов США, 50% ипотечных сделок было совершено с квартирами бюджетом от 1 млн. до 1,5 млн. долларов США.
«Богатые люди в нынешнее нестабильное время стараются не обременять себя кредитами, а, напротив, вкладывают свободные средства в первоклассную недвижимость как надежное средство сохранения капитала. Это касается именно высоко бюджетного сегмента новостроек» - Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate - Интересно отметить, что в раньше сделки стоимостью от 3 млн.долларов с привлечением заемных средств были не редкостью для элитного рынка. Люди предпочитали не вытаскивать «живые» деньги из бизнесов, и часто брали кредиты для покупки дорогой недвижимости».
* Анализ делался на основе данных продаж застройщиков элитного жилья за I квартал 2014 года