Заказать звонок
Аналитический отдел Агентства элитной недвижимости Contact Real Estate подготовил очередное ежеквартальное исследование – «Обзор первичного рынка жилой недвижимости ЦАО г. Москвы за I квартал 2011 года». В исследование вошли анализ предложений первичного рынка, структура спроса ЦАО по г. Москве, выводы и прогнозы.
Аналитики компании отмечают рост средневзвешенной цены на 2,2% по отношению к показателям за предыдущий период, что обусловлено вымыванием дешевых предложений с рынка и корректировкой цен застройщиками в сторону повышении. А также увеличение предложения за счет выведения 5 новых проектов: BARKLI PARK, Skuratov House и жилых комплексов, расположенных по адресам: Печатников переулок д.19 стр.1, Печатников переулок д.3 стр. 1, улица Малая Трубецкая д. 28 стр.1.
Количество продаж на первичном рынке за три месяца достигло 152 квартиры, что в среднем составляет по 50 квартир ежемесячно. Данный факт связан с восстановлением рынка элитного жилья, а также со стабилизацией объемов спроса. На 12% увеличились продажи квартир с бюджетом до $1 млн. за счет сравнительно недорогого предложения в жилых комплексах «Английский квартал» и «Итальянский квартал». По итогам 1 квартала основной покупательский спрос по-прежнему приходится на квартиры в новостройках с высокой стадией строительства.
Аналитики Contact Real Estate прогнозируют во 2-м квартале 2011 года выход на рынок одного проекта: Sky House. Цена предложений во втором квартале вырастет на 3%. Количество сделок во 2-м квартале останется на уровне 150 квартир.
С полным текстом обзора вы можете ознакомиться здесь.