Таганка превратится в элитный район

При этом Таганка слывет отнюдь не самым дорогим районом Москвы. В рейтинге районов ЦАО, по ценовым показателям Таганский район находится во второй десятке, оставляя далеко впереди себя Арбат, Остоженку, Замоскворечье, Китай-город, Хамовники. Одной из причин такой стоимости является расположение на традиционно не самом престижном юго-восточном направлении. В то же время, по мнению экспертов, перспектива роста цен в этом районе бесспорна, поскольку потенциал нового строительства элитного жилья  здесь очень высок. Это обусловлено, прежде всего, тем, что вследствие «непрестижности» данного района, застройщики обратили на него внимание в последнюю очередь.

Эксперты полагают, что центр города, как и в других столицах, будет постепенно превращаться в самую престижную и элитную зону. И если сейчас центр Москвы считается преимущественно элитным сектором, то в перспективе слово «преимущественно», скорее всего, совсем исчезнет из описания этого округа.

Стоимость земли и затраты на инженерное оснащение площадок в центре Москвы, в том числе и в районе Таганки, таковы, что рентабельным на этих площадках может быть только строительство элитных объектов. Доступность подобного жилья для граждан со средним достатком, даже с учетом привлечения ипотечного кредитования, будет очень низкой, и как следствие, заставит их искать квартиры в более отдаленных районах Москвы.