На строительном рынке Москвы и области началась депрессия

Инвесторы в стройпроекты в Московской области не наблюдают спада, но допускают, что на данные могли оказать влияние проблемы с привлечением финансирования строителями.

В случае с Москвой показатели предсказуемо хуже: депрессия в стройиндустрии Москвы очевидна, в январе—марте ввод нового жилья в строй составил всего 716 тыс. кв. м, или 60% от показателя 2007 года.

Спад в Москве традиционно объясняли большими земельными ресурсами в Подмосковье, большей эффективностью строительных проектов в окружающем столицу России регионе и в конечном итоге перетоке инвестиционных потоков в Московскую область. Если тенденция спада жилищного строительства в Подмосковье подтвердится и летом 2008 года, эту версию придется корректировать.

Застройщики в Москве и Подмосковье сомневаются в том, что спад в Московской области действительно наблюдается. В компаниях, которые являются крупнейшими застройщиками Московской области, изданию сообщили, что у них снижения темпов ввода не наблюдается, а планы ввода жилья на текущий год больше, чем на предыдущий.
Слабые данные по Москве и Московской области впервые привели к тому, что в Центральном федеральном округе ввод жилья в сравнении с январем—мартом 2007 года уменьшился на 9%.

Продолжение этой тенденции в регионе, где проживает большая часть населения России, можно будет квалифицировать уже как серьезные сложности нацпроекта по жилью — он не предполагает замедления роста на строительном рынке минимум до 2012 года.