Заказать звонок
Наибольший спрос на рынке аренды элитных квартир сегодня наблюдается в сегменте 10 000 - 15 000 $. При этом, пожелания арендаторов связаны с наличием 3-4 спален. Такие предпочтения связаны с переездом из загородных резиденций. В московском центре найти такие предложения очень сложно, поэтому клиентам предлагаются квартиры в ЗАО и ЮЗАО.
Популярны сегодня 2-х комнатные квартиры в домах повышенной комфортности, сдаваемые в ценовом диапазоне до 6000 $. Их снимают менеджеры среднего звена, а также респектабельные холостяки.
Имеется большой выбор предложений в, так называемых, «сталинских» и «цековских» домах. Однако они не популярны из-за устаревшего ремонта. При этом хозяева, принимая во внимание прекрасное местоположение и качественных характеристики этих домов запрашивают цены, характерные для современных элитных домов, не обращая внимание на отсутствие подземной парковки и охраны. Результат - качественное жилье «простаивает», не принося их владельцам доход.
Проблемным с точки зрения сдачи в аренду остаются старые дома. К примеру, большое количество квартир сейчас предлагается в Романовом переулке, на Сретенском бульваре. Они, зачастую проигрывают современному жилью, расположенному в дома в Зачатьевском и Неополимовском переулках.
Для того, чтобы Ваши квартиры пользовались популярностья, хотелось бы посоветовать после каждого жильца производить, хотя бы небольшой косметический ремонт квартиры, по возможности обновлять мебель.
Всесторонняя оценка рыночной стоимости своего жилья способствует быстрой сдаче квартиры в аренду и получению арендодателем дополнительного дохода. Порою, бывает выгоднее несколько уступить арендатору в цене, чем допустить «простой» квартиры. Мы всегда готовы проконсультировать арендодателей в том, как сделать сдаваемую квартиру более привлекательной для будущих постояльцев, затратив на это оптимальное количество средств.