Преференции москвичам могут вылиться в серьезные проблемы, считает аналитик

Инициатива столичных чиновников в отношении ограничения продажи жилья в новостройках иногородним гражданам вызвала неоднозначную реакцию среди специалистов рынка недвижимости.

В частности, руководитель аналитического центра www.irn.ru Олег Репченко считает, что эти ограничительные меры могут не только не решить проблемы столичных жителей, но, напротив, способны создать дополнительные.

Эксперт поясняет, что основная масса москвичей решает свои жилищные проблемы главным образом за счет вторичного рынка жилья - путем обмена и покупки необходимых площадей.

В первую очередь, предложения вторичного рынка интересуют ту часть населения Москвы, которая не может ждать окончания строительства новых домов, на что обычно требуется не менее полутора-двух лет, замечает О.Репченко.

С вводом же в действие постановления московского правительства, когда у иногородних граждан не останется выбора, – спрос сместится на вторичный рынок, отмечает аналитик. Что, как он считает, с неизбежностью приведет к удорожанию «вторичного» жилья, а через какое-то время - к истощению этого сегмента рынка.

По мнению г-на Репченко, проявленная таким образом забота об интересах москвичей обещает вылиться в серьезную проблему, сообщает пресс-служба www.irn.ru.