К завершению подходит 2005 год. Уже можно судить о первых итогах и тенденциях года уходящего.

Дмитрий Воронков, Руководитель отдела продаж «КОНТАКТ – Элитная Недвижимость»:

На наш взгляд, рейтинг наиболее успешных с точки зрения продаж объектов возглавляет:

Гоголевский 29."Русский модерн".

С января по май 2005 года из 62 квартир было продано порядка 50 квартир.

М. Полянка д.2 "Онегин".

За 2005 год в период с января по ноябрь было продано порядка 50% квартир от общего числа, т.е. больше, чем общее кол-во квартир в доме на Гоголевском бульваре.

Трубная площадь д.1  «Неглинная Плаза»

За период с марта по ноябрь 2005 года было продано порядка 60% квартир от общего числа. Инвестор фактически закончил продажи на объекте, строительство которого завершится только в конце 2006 г.

К успешным отнесем также еще несколько адресов:

Б.Палашевский 10 продано порядка 60% квартир (место обязывает)

Руновский 10 60% квартир продано за период январь-октябрь, в число которых вошли около 500 метров последнего этажа проданных по довольно высокой цене для этого дома.

Отметим также адрес Коробейников пер. д.20, продажи в котором, правда, в основном были осуществлены в конце прошлого года, зато этот проект задрал ценовую планку котлованов на Остоженке на новый уровень.

Ну, и нельзя не отметить дом на Б. Афанасьевском вл.22-26, предварительные продажи квартир в нем начались в этом году, и по нашим оценкам % проданных квартир к концу года может составить 70-80%. Это ли не успех при отсутствии котлована как такового?

 Вообще, 2005 год можно назвать однозначно успешным для продавцов. Рост благосостояния и излишки денежной массы у граждан страны вылились золотым дождем на элитчиков. Не продавались только дома с необоснованно завышенными для рынка ценами и объекты с сомнительными документами, реализуемые неизвестными игроками на рынке элитного жилья. Масло в огонь подлил  Федеральный Закон №214, благодаря которому уменьшилось кол-во предложений на рынке и увеличилась себестоимость объектов к моменту выхода их в открытую продажу.