Участок 32.62 сот. в коттеджном поселке Серебряный бор

Продается Участок 32.62 сот. в коттеджном поселке Серебряный бор

Предлагается участок 39 соток, расположенный на территории Серебряного бора вдоль Москвы-реки на закрытой охраняемой территории. Подъезд к земельному участку: благоустроенная асфальтированная дорога. Участок лесной, с собственным выходом к воде. 32.62 сот - собственность, 6.21 сот аренда на 49 лет. Статус земли - ИЖС. Оформлено разрешение на строительство. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20% Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 1 556 кв.м Серебряный Бор — остров в излучине Москвы-реки, особо охраняемый заповедник, памятник природы регионального значения и особо охраняемая территория. В поселке два КПП с постом охраны. Расположение позволяет легко сочетать загородный и городской образ жизни. Дорога до центра Москвы займёт всего 20 минут. Поселок Серебряный бор относится к Новорижскому направлению, но находится в черте города Москвы. Он представляет собой искусственно созданный остров в излучине Москвы-реки с живописным озером, вековыми деревьями, благоустроенными парками и пляжами на территории столицы. Здесь можно увидеть сосны высотой около 30 метров возрастом 100-150 лет, так как вырубка лесных насаждений прекратилась около века назад. В настоящее время этот район имеет статус памятника природы регионального значения. Дома поселка гармонично вписаны в окружающий природный ландшафт. Здесь имеются коттеджи и современные таунхаусы на небольших земельных участках. Застройка велась по индивидуальным проектам в течение большого периода времени, поэтому старинные дачи соседствуют с современными домами в эко-стиле. В числе жителей поселка немало знаменитостей, политиков и топ-менеджеров. В поселке работает сервисная служба, которая оперативно решает бытовые вопросы жильцов. Благоустроенную территорию украшают цветочные клумбы. Здесь имеются теннисные корты и детские площадки, рядом находятся благоустроенные пляжи. Доступ на территорию возможен только через контрольно-пропускной пункт. Недалеко от Серебряного бора имеются спортивный клуб, несколько магазинов и гостиница. Собственная инфраструктура включает спортивный комплекс, сауну с бассейном, кинозал и бильярдную. Расположение поселка в черте Москвы открывает его жителям доступ ко всей столичной инфраструктуре.