$
Стоимость
39 720 000 
409 703  $
373 247 
308 385  /м²
3 181  $/м²
2 898  /м²
Пятницкое шоссе
Удаленность от метро: 14 мин. на транспорте
Площадь м2: 128.8
Этаж: 1
Окупаемость: 9.5 лет
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Чудинов Андрей Леонидович
+7 89362607006 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Ввод в эксплуатацию:2024
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:4
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9,5 лет

Расположение: Помещение на центральной улице в крупном жилом комплексе в МО, д. Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2

Описание: ЖК «Пятницкие луга» находятся в 15 минутах от м. Пятницкие кварталы.  Жилой комплекс «Пятницкие луга» —  это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки. Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок.

Готовность: готовность и ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.

Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, лесопарковые зоны, магазины в пешей доступности.

Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до метро «Пятницкие кварталы», транспортная инфраструктура активно развивается, в 2023 году началось строительство дублера Пятницкого шоссе.

Коммерческие показатели:

Арендатор: Около

ГАП (годовой арендный поток): 4 224 000 руб.

МАП (месячный арендный поток): 352 500 руб.

КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно

 

Технические данные:

Площадь: 128,8 м²

Электричество: 25 кВт

Вход в помещение с первой линии. 


Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!

Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж».

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность