ID 25739
197 000 000 ₽
2 351 958 $
2 100 901 €
Цена за метр
589 291 ₽/м² в год
7 035 $/м² в год
6 284 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
334.3 м²
Этаж
1 из 32
Общая площадь
334.3 м²
Отделка
с отделкой
Продается Торговые помещения, Полярная ул., д. 39А, корп. 1
На продажу предлагается помещение с арендатором Пятерочка, в ЖК Полар. Жилой комплекс на 2702 квартиры (1-я очередь на 1020 квартир - идет заселение, 2-я очередь на 1682 квартиры – передача ключей август 27г). Квартиры с отделкой - быстрое заселение жителей. В комплексе будет проживать более 6500 человек. Помещения располагаются на входе/въезде в жилой комплекс.
Коммерческие условия по ДДА:
- Срок договора 10 лет, от августа 2026г.
- 1-2 месяцы – 900 950 руб/мес без ндс.
- 3-4 месяцы – 450 475 руб/мес без ндс (фактически 1 месяц арендных каникул).
- 5-12 месяцы - 900 950 руб/мес без ндс.
- С 13 месяца – 1 427 472 руб/мес без ндс.
- В случае появления у Арендодателя обязанности оплаты НДС, Арендатор оплачивает НДС дополнительно сверх арендной платы.
- С 25 месяца – ежегодная безусловная индексация арендной платы на 5%.
- Дополнительно Арендатор оплачивает коммунальные услуги.
Характеристики объекта: Торговые помещения, Полярная ул., д. 39А, корп. 1
Район:
Метро
Медведково
Удаленность от метро:
14 мин. пешком
Этаж:
1
Площадь:
334.3
Презентация
объекта Торговые помещения, Полярная ул., д. 39А, корп. 1
объекта Торговые помещения, Полярная ул., д. 39А, корп. 1
Частые вопросы
От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».
ID 25739
197 000 000 ₽
2 351 958 $
2 100 901 €
Цена за метр
589 291 ₽/м² в год
7 035 $/м² в год
6 284 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
334.3 м²