Торговые помещения, Сергея Макеева ул., вл. 11/9, «Квартал LIFE TIME» (ЛАЙФ ТАЙМ)

Продается Торговые помещения, Сергея Макеева ул., вл. 11/9, «Квартал LIFE TIME» (ЛАЙФ ТАЙМ)

Помещения ретейла в роскошном квартале Life Time

Всего 6 помещений ретейла в составе роскошного квартала Life Time, расположенного в богатеющем районе Пресня. Это один из наиболее быстрорастущих в ЦАО районов с насыщенной премиальной инфраструктурой. С 2016 года здесь построено 20 премиальных домов, ещё более 35 строится. Зелёный район с обилием парков, удобными выездами в центр и на Звенигородское шоссе, близостью к «Москва-Сити» привлекает как обеспеченную семейную аудиторию, так и амбициозную молодёжь.

Текущий пешеходный трафик высок: в непосредственной близости проживают более 5150 человек с высоким доходом. К ним добавляется аудитория всего Пресненского района, которая выбирает для прогулок живописный парк «Красногвардейские пруды», расположенный вдоль квартала Life Time, в 70 метрах от домов. Пять помещений ретейла обращены витринами непосредственно на парк и создают единую прогулочную галерею, привлекающую внимание.

Дополнительный трафик формирует аудитория бизнес-центра Marr Plaza, примыкающего к одному из ретейл-помещений на улице Сергея Макеева. Ещё один источник регулярного трафика сегодня — родители с детьми, которые посещают частный сад Sun School прямо напротив Life Time.

В ближайшем будущем трафик вырастет благодаря 1250 жителям Life Time и постоянным посетителям детского сада и школы, которые откроются на территории квартала. Для резидентов Life Time ретейловые помещения станут естественным местом первого выбора «у дома». Расположение на первом этаже, рядом со входами в лобби, сделает их постоянной точкой притяжения для жителей по пути в город и обратно.

На большой объём квартир в Life Time предусмотрено минимальное количество помещений для ретейла, их площадь варьируется от 119 до 240 кв. м. У лотов свободная планировка и потолки высотой от 3,5 до 8,6 м для возможного обустройства эффектного двусветного пространства с антресолью для демонстрации товаров: эстетичное и функциональное решение, которое не оставит посетителей равнодушными. У каждого помещения есть собственный отдельный вход с улицы и панорамные витрины. Для комфорта гостей резиденты смогут организовать летние террасы.

Лаконичная архитектура от именитого бюро «Цимайло Ляшенко Партнёры» привлекает внимание издалека огромными панорамными окнами, эффектными фасадами в стиле роскошного минимализма. Место для вывески заранее закреплено за каждым помещением. Оно выполняется в едином дизайн-коде для сохранения общей стилистики и привлекательности квартала, выглядит дорого и эффектно.

Ретейловые помещения оборудованы новыми и лучшими в своём классе инженерными системами, что позволяет обеспечить их всем необходимым для комфортной работы: помещения обладают достаточными электрическими мощностями, в них выполнена подготовка под установку индивидуальных вентмашин, предусмотрены шахты для вытяжки отработанного воздуха и возможность установки жироуловителя в канализацию. Для размещения внешних блоков кондиционеров созданы специальные невидимые места — такое решение позволит сохранить красоту фасадов.

Служба комфорта Sminex обеспечивает сервис высокого уровня: круглосуточно заботится о жилом квартале, в том числе о зоне ретейла, внимательно следит за тем, чтобы всё работало так, как было изначально задумано.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.