Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Заповедная ул., д. 20, ЖК Ильинские Луга

Торговые помещения, Заповедная ул., д. 20, ЖК Ильинские Луга

Заповедная улица, д. 20

На карте

ID 23850

RUB

USD

EUR

127 000 000 ₽

1 774 903 $

1 472 465 €

Цена за метр

412 204 ₽/м² в год

5 761 $/м² в год

4 779 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

308.1 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 9

Общая площадь

308.1 м²

Отделка

с отделкой

Продается Торговые помещения, Заповедная ул., д. 20, ЖК Ильинские Луга

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 308,1 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Дикси. МАП - 985 920 рублей.

1 мес - каникулы (1000р/мес)( 05.25.- 06.25)
2-7 мес - 308 100 (06.25-12.25)
8-12 мес - 616 200(12.25-05.26)
13-24 мес - 770 250 (05.26-05.27)
25 и далее - 985 920 (с 15.05.2027 и далее)

Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 61,6 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Заповедная ул., д. 20, ЖК Ильинские Луга

Этаж:

Площадь:

308.1

Окупаемость:

10.6 лет

Доходность:

9.5 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Заповедная ул., д. 20, ЖК Ильинские Луга

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».