Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Маргелова ул., д. 3, стр. 6

Торговые помещения, Маргелова ул., д. 3, стр. 6

улица Маргелова, д. 3, стр. 6

На карте

Пресненский

Беговая

ID 23667

RUB

USD

EUR

195 000 000 ₽ 210 000 000 ₽

2 316 652 $ 2 494 856 $

2 007 670 € 2 162 107 €

Цена за метр

398 529 ₽/м² в год

4 735 $/м² в год

4 103 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

489.3 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 2

Общая площадь

489.3 м²

Отделка

с отделкой

Продается Торговые помещения, Маргелова ул., д. 3, стр. 6

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 489,3 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Авиатика", в десяти минутах ходьбы от станции метро "Беговая",
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 2 304 000 рублей.

Окупаемость 7,6 лет, доходность 13,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Маргелова ул., д. 3, стр. 6

Район:

Пресненский

Метро

Беговая

Удаленность от метро:

13 мин. пешком

Этаж:

Площадь:

489.3

Окупаемость:

7.6 лет

Доходность:

13.2 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Маргелова ул., д. 3, стр. 6

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».