ID 23648
135 000 000 ₽
1 761 616 $
1 490 361 €
Цена за метр
332 840 ₽/м² в год
4 343 $/м² в год
3 674 €/м² в год
Готовность
Строящийся
Общая площадь
405.6 м²
Этаж
1 из 25
Общая площадь
405.6 м²
Отделка
с отделкой
Торговые помещения, г. Зеленоград, корп. 6.4
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 405,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Зеленый парк", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 200 000 рублей.
Ключи - август 2026
1-2 мес 600 000 руб.
3-4 мес 2,75% РТО, но не менее 300 000 руб.
5-12 мес 5,5% РТО, но не менее 600 000 руб.
с 13 мес 5,5% РТО, но не менее 1 200 000 руб.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 81 кВт.
Характеристики Торговые помещения, г. Зеленоград, корп. 6.4
Этаж:
1
Площадь:
405.6
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.9 %
Презентация
объекта Торговые помещения, г. Зеленоград, корп. 6.4
объекта Торговые помещения, г. Зеленоград, корп. 6.4
ID 23648
135 000 000 ₽
1 761 616 $
1 490 361 €
Цена за метр
332 840 ₽/м² в год
4 343 $/м² в год
3 674 €/м² в год
Готовность
Строящийся
Общая площадь
405.6 м²