Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Дмитрия Донского наб., д. 38А

Торговые помещения, Дмитрия Донского наб., д. 38А

набережная Дмитрия Донского, д. 38А

На карте

ID 23106

RUB

USD

EUR

33 000 000 ₽

464 642 $

399 337 €

Цена за метр

42 691 ₽/м² в год

601 $/м² в год

517 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

773 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 2

Общая площадь

773 м²

Отделка

с отделкой

Продается Торговые помещения, Дмитрия Донского наб., д. 38А

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 773 кв.м, находится на первой линии домов, в густонаселенном спальном районе, в 200 метрах располагается смотровая площадка на берегу Оки,
в 300 метрах городской пляж.

Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Помещение расположено на первом этаже - 378,9 кв. м. и на втором - 395 кв.м.
Земельный участок 10 соток в собственности.

Арендатор: Заключен ДДА до 2030 г. с "Пятерочка", Салон красоты, Маникюр. МАП - 335 000 рублей.

Окупаемость 8,2 лет, доходность 12,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Дмитрия Донского наб., д. 38А

Этаж:

Площадь:

773

Окупаемость:

8.2 лет

Доходность:

12.2 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Дмитрия Донского наб., д. 38А

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».