ID 22528
31 000 000 ₽
402 750 $
344 823 €
Цена за метр
312 500 ₽/м² в год
4 060 $/м² в год
3 476 €/м² в год
Готовность
Строящийся
Общая площадь
99.2 м²
Черных Денис
менеджер объекта
Этаж
1 из 9
Общая площадь
99.2 м²
Отделка
с отделкой
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 99,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре ЖК "Ильинские луга", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.
Арендатор: сеть пекарен "Буханка". МАП - 235 000 рублей.
Сдача 3 квартал 2025г.
Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.
Характеристики
Этаж:
1
Площадь:
99.2
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9.1 %
Презентация
объекта
объекта
ID 22528
31 000 000 ₽
402 750 $
344 823 €
Цена за метр
312 500 ₽/м² в год
4 060 $/м² в год
3 476 €/м² в год
Готовность
Строящийся
Общая площадь
99.2 м²
Черных Денис
менеджер объекта