Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Кржижановского ул., д. 4, корп. 1

Торговые помещения, Кржижановского ул., д. 4, корп. 1

улица Кржижановского, д. 4, корп. 1

На карте

Юго-Западный АО

Профсоюзная

ID 21322

RUB

USD

EUR

71 500 000 ₽

999 256 $

828 986 €

Цена за метр

201 408 ₽/м² в год

2 815 $/м² в год

2 335 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

355 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 5

Общая площадь

355 м²

Отделка

офисная

Продается Торговые помещения, Кржижановского ул., д. 4, корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 355 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 100м расположена остановка трамвая, интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик вдоль помещения.

Витринные окна, парковка перед помещением, высота потолков - 6 м.
Помещение расположено на первом этаже с антресолью - 171,2 кв. м. и в подвале - 183,7 кв.м.

Арендатор: кафе "Масала Арт". МАП - 550 000 рублей.

Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 62 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Кржижановского ул., д. 4, корп. 1

Район:

Юго-Западный АО

Метро

Профсоюзная

Удаленность от метро:

10 минут пешком

Этаж:

Площадь:

355

Месячный арендный поток:

550 000 ₽

Окупаемость:

10.8 лет

Доходность:

9.2 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Кржижановского ул., д. 4, корп. 1

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».