Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Сельскохозяйственная ул., д. 38, корп. 1

Торговые помещения, Сельскохозяйственная ул., д. 38, корп. 1

Сельскохозяйственная улица, д. 38, корп. 1

На карте

Северо-Восточный АО

Ботанический сад

ID 20024

RUB

USD

EUR

27 000 000 ₽

378 302 $

322 622 €

Цена за метр

623 557 ₽/м² в год

8 737 $/м² в год

7 451 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

43.3 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 23

Общая площадь

43.3 м²

Отделка

офисная

Продается Торговые помещения, Сельскохозяйственная ул., д. 38, корп. 1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью 43,3 кв. м находится в центре ЖК "Life-ботанический сад 2" в двух очередях 3500 квартир.

Витринные окна по фасаду, вентиляция и кондиционирование, высота потолков - 3,5 - 5м.

Арендатор: Заключен ДДА на 5 лет с кофейней "Гедонист". МАП - 150 000 рублей.

Окупаемость 13,3 лет, доходность 7,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Сельскохозяйственная ул., д. 38, корп. 1

Район:

Северо-Восточный АО

Метро

Ботанический сад

Удаленность от метро:

10 минут пешком

Этаж:

Площадь:

43.3

Месячный арендный поток:

165 000 ₽

Окупаемость:

13.3 лет

Доходность:

7.5 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Сельскохозяйственная ул., д. 38, корп. 1

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».