Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Барвиха Клаб

Торговые помещения, Барвиха Клаб

На карте

ID 19202

RUB

USD

EUR

128 400 000 ₽ 140 000 000 ₽

1 790 001 $ 1 951 715 $

1 551 127 € 1 691 260 €

Цена за метр

115 884 ₽/м² в год

1 616 $/м² в год

1 400 €/м² в год

Готовность

Построен

Общая площадь

1108 м²

Записаться на просмотр

Наш телефон

+7 (495) 956-37-97

Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Этаж

1 из 2

Общая площадь

1108 м²

Отделка

с отделкой

Продается Торговые помещения, Барвиха Клаб

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговый центр общей площадью 1108 кв.м, расположен в современном элитном загородном посёлке «Барвиха Клаб » в окружении большого
количества коттеджных посёлков с высокой проходимостью и постоянным автомобильным трафиком.

1-й этаж - 506,2 м., 2-й этаж - 395,5 м., подвал - 201,1 м., веранда - 94 м. Парковка перед зданием, высота потолков - 3 м.

Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнолия". МАП - 7% от ТО не менее 700 000 рублей, кафе "Мангал" - 276 600 руб., салон цветов "Flow Wow" - 69 900 руб., вакантно 52 кв. м

Окупаемость 9,5 лет (с текущим МАП), доходность 10,5 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 119 кВт.

Характеристики объекта: Торговые помещения, Барвиха Клаб

Этаж:

Площадь:

1108

Месячный арендный поток:

1 126 500 ₽

Окупаемость:

9.5 лет

Доходность:

10.5 %

Презентация
объекта Торговые помещения, Барвиха Клаб

Частые вопросы

Почему клиенты выбирают именно ваше агентство элитной недвижимости?

Нам доверяют благодаря безупречной репутации, профессионализму, закрытой базе эксклюзивных объектов, быстрой и эффективной работе. Мы подбираем загородную недвижимость, полностью соответствующую ожиданиям клиента

Какие гарантии предоставляет ваше агентство своим клиентам?

Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, проверку объектов и собственников, финансовую безопасность расчетов и полное документальное сопровождение. Работаем только с проверенными объектами элитной загородной недвижимости.

Как агентство сопровождает клиента на всех этапах сделки?

От подбора элитного загородного дома или участка до подписания договора и передачи ключей. Мы организуем показы, ведем переговоры, сопровождаем юридические процедуры и контролируем расчеты, обеспечивая комфортную и безопасную сделку «под ключ».