ID 18723
73 000 000 ₽
915 595 $
780 226 €
Цена за метр
146 293 ₽/м² в год
1 835 $/м² в год
1 564 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
499 м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
499 м²
Отделка
с отделкой
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Помещение площадью 499 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Витринные окна по фасаду, вход с фасада и со двора, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.
Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Магнит". МАП - 600 000 рублей. Индексация 10%.
Окупаемость 10 лет (с учетом налогов), доходность 9,9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт.
Характеристики
Этаж:
1
Площадь:
499
Месячный арендный поток:
600 000 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9.9 %
Презентация
объекта
объекта
ID 18723
73 000 000 ₽
915 595 $
780 226 €
Цена за метр
146 293 ₽/м² в год
1 835 $/м² в год
1 564 €/м² в год
Готовность
Построен
Общая площадь
499 м²