$
Стоимость
295 000 000 
2 875 914  $
2 746 097 
293 532  /м²
2 862  $/м²
2 732  /м²
Район: Южный АО
Каховская
Удаленность от метро: 8 минут пешком
Площадь м2: 1005
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 800 000  2 862 $ 2 732 
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Высота потолков:4
Электрическая мощность, кВт:70
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

 

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Помещение площадью общей площадью 1005 кв.м, находится на первой линии домов в 100 м. от м. Каховская (открытие в этом году), что обеспечивает непрерывный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение состоит из подвала и первого этажа, частично сдано в аренду. Витринные окна, удобный подъезд, парковка по фасаду.
Два отдельных входа в цокольный этаж. Подъезд для разгрузки. Высота потолков 4 м.

Арендатор: "Мяснов/Отдохни", "Живое пиво", "Кальянная", "Яндекс". Потенциальный МАП - 2 200 000 рублей.
Текущий МАП - 1 800 000 руб.

Окупаемость 11.2 лет, доходность 9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 70 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность