$
Стоимость
350 000 000 
3 265 663  $
3 102 785 
225 806  /м²
2 107  $/м²
2 002  /м²
Район: Тверской
Цветной бульвар
Удаленность от метро: 4 минуты пешком
Площадь м2: 1550
Месячный арендный поток: 2 400 000  2 107 $ 2 002 
Окупаемость: 12 лет
Доходность: 8.2 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Количество этажей:3
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:200
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
Количество машиномест:10

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Здание общей площадью 1550 кв.м, первая линия ул. Садовая-Самотёчная, в четырёх минутах ходьбы от м. Цветной бульвар, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Возможность организовать летнюю веранду. Свой внутренний двор с парковкой на 8-10 мест. Есть свободные помещения!

Арендатор: ДДА на 5 лет с рестораном "Native Bar". Офисные помещения краткосрочные договора. Текущий МАП - 2 400 000 рублей.

Окупаемость 12 лет, доходность 8,2 %, без учета свободных помещений.

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность