ID 18310
Садовая-Самотёчная ул., д. 18, стр. 1
₽
$
€
Стоимость
350 000 000 ₽
3 265 663 $
3 102 785 €
225 806 ₽/м²
2 107 $/м²
2 002 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Количество этажей:3
Высота потолков:3
Электрическая мощность, кВт:200
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
Количество машиномест:10
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Здание общей площадью 1550 кв.м, первая линия ул. Садовая-Самотёчная, в четырёх минутах ходьбы от м. Цветной бульвар, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Возможность организовать летнюю веранду. Свой внутренний двор с парковкой на 8-10 мест. Есть свободные помещения!
Арендатор: ДДА на 5 лет с рестораном "Native Bar". Офисные помещения краткосрочные договора. Текущий МАП - 2 400 000 рублей.
Окупаемость 12 лет, доходность 8,2 %, без учета свободных помещений.
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 200 кВт.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность