$
Стоимость
67 000 000 
710 316  $
668 138 
61 395  /м²
651  $/м²
612  /м²
Площадь м2: 1091.3
Этаж: 2
Месячный арендный поток: 638 000  651 $ 612 
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.4 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:2
Количество этажей:2
Высота потолков:4.7
Электрическая мощность, кВт:101
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговое помещение свободного назначения общей площадью 1091,3 кв. м, расположенное в жилом микрорайоне «Богородский», имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир.) и соответственно большой пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение занимает подвал и второй этаж.

3 входа с улицы, удобная зона разгрузки, витринное остекление, зальная планировка.
Высота потолков 2 этаж - 4,7м, подвал - 2,45м.

Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 15 лет с фитнес-клуб "Статус", алкомаркет "Красное и Белое", Парикмахерская, ремонт обуви. МАП - 638 000 рублей.

Окупаемость 8.8 лет, доходность 11.4 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 101 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность