Избранное
WhatsApp
₽ $ €
Стоимость
166 000 000 
 ₽
1 764 227  $
1 651 222  €
193 023  ₽/м²
2 051  $/м²
1 920  €/м²
Заказать звонок брокера
Район: Восточный АО
Сокольники
Удаленность от метро: 18 минут пешком
Площадь м2: 860
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 1 380 000 ₽ 2 051 $ 1 920 €
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Тип здания:Жилой дом
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:12
Высота потолков:3
Коммуникации:все центральные коммуникации
Электрическая мощность, кВт:90
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговое помещение общей площадью 860 кв.м из них 200 кв.м. подвал, на первой линии в окружении плотного жилого массива и вблизи ТТК.
Рядом остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Высота потолков 3 м.

Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет после продлен на 5 лет с супермаркетом Дикси до 2024 года. МАП - 1.380 тыс. рублей
Коммунальные платежи за арендатором. Индексация 3,75%.

Окупаемость 10 лет, доходность 10 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность