ID 18078
Байкальская ул., д. 40/17
₽
$
€
Стоимость
115 000 000 ₽
1 233 219 $
1 157 351 €
184 000 ₽/м²
1 973 $/м²
1 852 €/м²
Ваш
брокер
брокер
Черных Денис
+7 9036619635
+7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Электрическая мощность, кВт:105
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.
Торговое помещение свободного назначения общей площадью 625 кв.м, расположенное в густо населенном районе с развитой инфраструктурой.
Первая линия. Есть паркинг и разгрузочная зона. Высота потолков 3,8 м.
Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 850 000 рублей (патент до 30.11.21), затем возможно увеличение ставки аренды до 1 250 000 рублей по согласованию.
Окупаемость 11.3 лет, доходность 8.9 %
Все центральные коммуникации, электрическая мощность 105 кВт есть 380 В.
Просмотр в удобное
Вам время
Вам время
Полная
конфиденциальность
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
сопровождение
Информационная
прозрачность
прозрачность