$
Стоимость
115 000 000 
1 233 219  $
1 157 351 
184 000  /м²
1 973  $/м²
1 852  /м²
Щелковская
Удаленность от метро: 15 минут пешком
Площадь м2: 625
Этаж: 1
Месячный арендный поток: 850 000  1 973 $ 1 852 
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 9 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
Ваш
брокер
Черных Денис
+7 9036619635 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Этаж:1
Количество этажей:9
Электрическая мощность, кВт:105
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.

Торговое помещение свободного назначения общей площадью 625 кв.м, расположенное в густо населенном районе с развитой инфраструктурой.
Первая линия. Есть паркинг и разгрузочная зона. Высота потолков 3,8 м.

Арендатор: Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 850 000 рублей (патент до 30.11.21), затем возможно увеличение ставки аренды до 1 250 000 рублей по согласованию.

Окупаемость 11.3 лет, доходность 8.9 %

Все центральные коммуникации, электрическая мощность 105 кВт есть 380 В.

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность