$
Стоимость
120 000 000 
1 296 010  $
1 196 764 
188 383  /м²
2 035  $/м²
1 879  /м²
Планерная
Удаленность от метро: 26 минут транспортом
Площадь м2: 637
Месячный арендный поток: 1 400 000  2 035 $ 1 879 
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.7 %
Презентация
объекта
для скачивания презентации удерживайте кнопку "СКАЧАТЬ"
брокер по элитной недвижимости
Ваш
брокер
Воинов Павел
+7 (926) 908-22-59 +7 (495) 956-37-97
Ваш личный помощник на всех этапах сделки.
Заказать звонок брокера
Подробно об объекте
Технические параметры
Отделка:с отделкой
Количество этажей:2
Инфраструктура
Парковка:наземный паркинг

Предлагается на продажу торговое здание площадь 637 кв. м в центре г. Химки, на оживленном перекрёстке. Двухэтажное здание без подвала, вся площадь эффективная.  Полностью сдано в аренду. Арендаторы: 1-й этаж - Доминоc Пицца, Кофейня (КофеМус) СушиМастер, Пивной Бар; 2-й этаж - МосКальян, ЛигаСтавок. Земельный участок площадью 500 кв.м в долгосрочной аренде с возможностью выкупа при необходимости. Совокупный МАП 1 400 000 руб. Расходы: Аренда земельного участка - 288 000 руб. в год. Налог на имущество - 112 000 руб. в год. 

Просмотр в удобное
Вам время
Полная
конфиденциальность
Юридическое
сопровождение
Информационная
прозрачность